evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Havuzlu Kapalı Otoparklı 44.600tl Hazır Kiracılı 3+1
Satılık
1/35

Üstünel'den Havuzlu Kapalı Otoparklı 44.600tl Hazır Kiracılı 3+1

30 Ağustos Zafer Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.4M TL

Oda

3+1

m²

169

Kat

2

TL/m²

37.870

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.135 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

256.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.280.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.649 TL

Peşinat

1.280.000 TL

Toplam Ödeme

11.218.963 TL

Toplam Faiz

4.818.963 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cepheesyaliguney-cepheguvenlikhavuzkapali-mutfakkapali-otoparkkapicikuzey-cepheotoparksite-icitakasli

Açıklama

Yargıkent Sitesi’nde Ferah, Geniş ve Masrafsız 3+1 DaireNilüfer 30 Ağustos Zafer Mahallesi’nde, bölgenin bilinen ve tercih edilen sitelerinden Yargıkent Sitesi içerisinde yer alan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemizi sizlere sunuyorum.Brüt 169 m², net 145 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; geniş yaşam alanı, aydınlık yapısı ve kullanışlı planlamasıyla ferah bir yaşam arayan aileler için değerlendirilebilecek nitelikte.Dairemiz, 5 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Güney, doğu, batı ve kuzey cepheli olması sayesinde gün içerisinde farklı cephelerden doğal ışık alarak aydınlık ve havadar bir kullanım sunmaktadır.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri3+1 kullanışlı daire planıBrüt 169 m²Net 145 m²5 katlı binanın 2. katıGüney – Doğu – Batı – Kuzey cepheli2 banyo + WC2 adet balkonMasrafsızMerkezi ısıtma – pay ölçer sistemiKat mülkiyetli tapuKrediye uygunMerkezi ısıtma sisteminin pay ölçer ile çalışması sayesinde ısınma giderleri kullanım üzerinden takip edilebilmektedir.Yargıkent Sitesi’nde Site Yaşamının AvantajlarıDairemizin bulunduğu Yargıkent Sitesi, site içerisinde sunulan ortak kullanım alanları ve güvenlik detaylarıyla düzenli bir yaşam alanı sunmaktadır.Site içerisinde;Çocuk yüzme havuzuYetişkin yüzme havuzuAçık otoparkKapalı otoparkÇevresi çitlerle çevrili site düzeniOtomatik giriş kapısıSite görevlisiGüvenlik kamerasıbulunmaktadır.Aidat: 2.000 TL’dir.Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapulu olup dairemiz konut kredisine uygundur.Geniş metrekareli, aydınlık, 3+1 ve site içerisinde yer alan bir daire arayışınız varsa, bu mülkü yerinde görerek detaylarını birlikte değerlendirebiliriz.Daireyi yerinde görmek ve bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.GELECEĞİNİZ ÜSTÜNELLER'DEMelih DURMUŞOĞLU

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19940030