evimibulYapay zeka analizi
Vera | Emsallerinin Çok Altında Fırsat! Eti 3. Sokak'ta Çift Girişli, Aydınlık 2+1
Satılık
1/15

Vera | Emsallerinin Çok Altında Fırsat! Eti 3. Sokak'ta Çift Girişli, Aydınlık 2+1

Kale Mahallesi, Merkez, Çorum

1.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

12.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

38.419 TL

Peşinat tahmini

270.000 TL

Tapu harcı tahmini

54.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

351.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.350.000 TL

Peşinat

%20 · 270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

34.942 TL

Peşinat

270.000 TL

Toplam Ödeme

2.366.500 TL

Toplam Faiz

1.016.500 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbahcebahce-katibalkoncam-balkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

Eti 3. Sokak'ta, emsallerine göre çok uygun fiyata (1.350.000 TL) satışa sunulan, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat dairemiz yeni sahibini bekliyor!Binanın girişine göre yarım kat aşağıda yer almasına rağmen, kot farkı sayesinde arka cephede tamamen bahçe katı konumundadır. Cephesinin açıklığı sayesinde karanlık odası yoktur ve gün boyu sürekli güneş ışığı alarak ferah bir yaşam alanı sunar. Dairemiz sıfır yapılı olmasa da son derece bakımlı, temiz ve masrafsızdır.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:Geniş ve Kullanışlı Plan: Yaklaşık 90-100 m² brüt kullanım alanına sahip, ferah 2+1 oda dizilimi.Çift Giriş İmkanı: İster apartman ana girişini, isterseniz doğrudan bahçe kapısını kullanarak dairenize müstakil giriş yapabilme ayrıcalığı.Ayrı Mutfak ve Cam Balkon: Yemek kokularının odalara dağılmasını engelleyen bağımsız mutfak ve dört mevsim kullanabileceğiniz kapalı cam balkon.Yenilenmiş Doğramalar: Evin tüm camları ve pimapenleri sıfır olarak yenilenmiştir, ısı ve ses yalıtımı üst düzeydedir.Üst Düzey Güvenlik: Güvenliğiniz için çelik kapı mevcuttur. Ayrıca bahçe giriş kapısı özel kilit sistemli ve demir muhafazalıdır.Çift Tuvalet: Ortak banyonun yanı sıra, ekstra konfor sağlayan bağımsız (alaturka/alafranga) misafir tuvaleti bulunmaktadır.Fiyatı bölge rayiçlerinin çok altında tutulmuş olan bu ferah, aydınlık ve kullanışlı dairemiz kısa süreliğine bu fiyattadır.Detaylı bilgi almak ve daireyi yakından görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19939925