evimibulYapay zeka analizi
Kaçırılmayacak Konum Satılık 55 M2 1+1 Daire Şehir Hastenesi Ve Üniversite Yanı
Satılık
1/10

Kaçırılmayacak Konum Satılık 55 M2 1+1 Daire Şehir Hastenesi Ve Üniversite Yanı

Turnasuyu Mahallesi, Gülyalı, Ordu

2.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

3

TL/m²

46.891

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.395 TL

Peşinat tahmini

515.800 TL

Tapu harcı tahmini

103.160 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

670.540 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.579.000 TL

Peşinat

%20 · 515.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.752 TL

Peşinat

515.800 TL

Toplam Ödeme

4.520.892 TL

Toplam Faiz

1.941.892 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbalkondusakabingenis-ferahlaminat-parkeluks-yapiliotoparkseramikuniversite-yakini

Açıklama

Ordu Gülyalı'da Üniversiteye Yakın Konumda Modern YaşamGülyalı ilçesinin gelişen bölgesi Turnasuyu Mahallesi içerisinde yer alan bu modern 1+1 daire, hem yaşam alanı hem de lokasyon avantajıyla öne çıkıyor. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan açık mutfaklı salon tasarımı, gün ışığını verimli alan geniş pencereleriyle ferah bir atmosfer sunuyor. Yaklaşık 4 yaşında olan bu genç bina, modern mimari detayları ve kullanışlı iç planıyla konforlu bir düzen sağlıyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kalbi sayılan Amerikan mutfak bölümünde beyaz dolaplar ve fonksiyonel tezgah alanı sizi karşılar; yemek masası ve oturma grubu için yeterli alan mevcuttur. Salondan doğrudan çıkış yapabileceğiniz geniş balkon, açık havanın tadını çıkarabileceğiniz keyifli bir alan sunar. Yatak odası ise dinlenme ihtiyacınız için sessiz ve huzurlu bir ortam vaat ederken, banyo bölümünde modern bir duşakabin ve şık seramik uygulamaları yer almaktadır. Zeminlerde tercih edilen parke kaplamalar eve sıcak bir hava katmaktadır.Konum ve Çevresel AvantajlarGayrimenkul, bölgenin önemli eğitim ve sağlık noktalarına oldukça yakın bir konumdadır. Yürüme mesafesinde Ordu Üniversitesi yerleşkesi, çeşitli fakülteler ve spor tesisleri bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için çevrede pek çok market, eczane ve kafe seçeneği mevcuttur. Toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşabildiğiniz bu lokasyon, şehir hastanesine de kolay erişim imkanı sunmaktadır. Açık otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilirsiniz.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriBrüt Alan: 55 m²Net Alan: 50 m²Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 4Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)Kredi Durumu: Krediye UygunŞu an içerisinde kiracı bulunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için hazır durumdadır. Genç bina yapısı ve krediye uygun olması, satın alma sürecinde avantaj sağlamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19939669