evimibulYapay zeka analizi
Rami Yenimahalle'de 3+1 Dubleks Asansörlü
Satılık
1/30

Rami Yenimahalle'de 3+1 Dubleks Asansörlü

Rami Yeni Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

56.786

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

acik-mutfakahsap-merdivenankastreasansorasma-tavanbakimlibalkoncam-balkondubleksgenis-ferahlaminat-parkemanzaralimerkezi-konumokul-yakiniseramikspot-isikulasim-yakini

Açıklama

Rami Yeni Mahallesi'nin merkezinde ferah ve kullanışlı dubleks deneyimi Eyüpsultan Rami Yeni Mahallesi içerisinde yer alan bu 140 m² brüt alana sahip 3+1 daire, modern iç mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor. Binanın en üst katında bulunması sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, aynı zamanda şehir manzarasına hakim bir konumda yer alıyor. Salon ve mutfak alanına adım attığınızda sizi karşılayan açık mutfak düzeni, sosyal yaşamınızı daha keyifli hale getirirken, asma tavan ve spot aydınlatma detayları mekana estetik bir dokunuş katıyor. Konforlu iç mekan ve teknik detaylar Dairenin iç tasarımı, her bir metrekarenin verimli kullanılmasını sağlayacak şekilde planlanmıştır. Salon ve odalarda tercih edilen kaliteli parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, ıslak hacimlerde şık seramik kaplamalar göze çarpıyor. Mutfak bölümünde yer alan ankastre seti, taşınır taşınmaz günlük hayatınıza devam etmenize olanak tanıyor. Üst kata çıkan ahşap merdivenler ve çatı katındaki yüksek tavan yapısı, standart bir daireden çok daha ferah bir his uyandırıyor. Ayrıca geniş balkon ve cam balkon uygulaması sayesinde dış mekanı dört mevsim konforla kullanabilirsiniz. Brüt m²: 140 Net m²: 130 Oda sayısı: 3+1 Bulunduğu kat: 3 Bina yaşı: 6-10 yıl arası Isınma tipi: Kombi Mutfak tipi: Açık (Amerikan) Kredi durumu: Krediye uygun Merkezi konum ve ulaşım avantajı Dairenizden dışarı çıktığınızda, İstanbul'un köklü mahallelerinden birinde yaşamanın tüm kolaylıklarını hissedersiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda market ve eczane alternatifi mevcuttur. Okula yakın konumuyla dikkat çeken mülk, Tantavi İlkokulu ve Rami Atatürk Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma erişimi açısından oldukça avantajlı bir noktada bulunan bina, otobüs duraklarına çok yakın konumda olup, Rami Spotçular Çarşısı gibi önemli ticaret noktalarına kolayca ulaşım imkanı sunmaktadır. Bina özellikleri ve dış mekan Genç yaşta bir yapıda yer alan dairemiz, modern cephe tasarımı ve bakımlı ortak alanlarıyla güven veriyor. Bina girişinden itibaren hissedilen düzen, asansör kabinine kadar devam eden estetik detaylarla desteklenmiştir. Mülk sahibi tarafından kullanılan dairenin oldukça bakımlı durumda olması, yeni sakinleri için önemli bir avantaj teşkil etmektedir. Söz konusu gayrimenkul randevu ile gösterilecek olup satışında tek yetkili DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞIDIR.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19939654