evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı'dan 8 Yaşında Balkonlu Masrafsız Yüksek Giriş
Satılık
1/34

Net Yapı'dan 8 Yaşında Balkonlu Masrafsız Yüksek Giriş

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

55.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.945 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

222.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.110.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.649 TL

Peşinat

1.110.000 TL

Toplam Ödeme

9.728.945 TL

Toplam Faiz

4.178.945 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapigiris-katguney-cephekapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizotoparkpvc-dogramaspot-isik

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ • 2+1 geniş ve kullanışlı oda planı • Yüksek giriş kat • Asansörlü bina • Balkonlu • Güney cephe • Tuvalet ve banyo ayrı • Temiz ve bakımlı kullanım • Ferah ve kullanışlı oda dağılımı • Aydınlık yaşam alanları KONUM AVANTAJLARI • Sular Vadisi’ne yürüme mesafesinde • Sosyal tesislere yakın • Market, okul, sağlık ocağı ve toplu ulaşıma kolay erişim • Günlük ihtiyaç noktalarına yakın merkezi konum Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir fırsattır.NET YAPI GAYRİMENKUL Doğru Yatırım, Güvenilir HizmetMakbule Doğan: Özgür Töriyen: Adres: Yunus Emre Mahallesi, Şehit Murat Celep Caddesi No:31, Sultangazi / İstanbul İstanbul Sultangazi’deki Sultangazi satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu 2+1 daire, aile yaşamına uygun genişlik ve fonksiyonel kullanım sunar. Yüksek giriş kattadır; kombi doğalgazlıdır. Krediye uygundur ve kat mülkiyetiyle yasal güvence sağlar.Ulaşım ve Günlük Yaşamın Merkezi KonumuAna caddeye, toplu taşıma ve metroya yakın; hastane, okul ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. AVM ve sosyal alanlara erişim kolaydır. TEM otoyolu ve dolmuş güzergahlarına yakınlığıyla ulaşımda zaman kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazKat mülkiyeti, krediye uygunBoş, hemen taşınmaya/kiraya uygunGüney cephe, aydınlıkAsansör, ısı ve ses yalıtımıYaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel İç Mekan DizaynıDuşakabinli banyo, çelik kapı ve seramik zemin; ankastre ve laminant mutfak; spot aydınlatma, parke ve PVC doğrama pencerelerle ferah, tasarruflu bir yaşam sunar. NET YAPI GAYRİMENKUL ile yerinde görerek inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19939536