evimibulYapay zeka analizi
🛑🛑aktif'ten Akçay'da Satılık Merkezi Konumda Denize Yakın Arakat Ferah 2+1 Daire
Satılık
1/33

🛑🛑aktif'ten Akçay'da Satılık Merkezi Konumda Denize Yakın Arakat Ferah 2+1 Daire

Akçay Mahallesi, Edremit, Balıkesir

3.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

34.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorsuzbalkongenis-ferahlaminat-parkemantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramasahil-yakinitakasli

Açıklama

Firmamız prensipleri gereği alıcı ve satıcıyı bir arada olmak şartı ile pazarlık ve sözleşme yapılmaktadır. Aileniz için en konforlu yaşam olanaklarına Aktif Emlak güvencesiyle sahip olun;Gayrimenkul Hakkında:Balıkesir Edremit’in gözde semtlerinden Altınkum Merkez’de yer alan bu 2+1 daire, hem yazlık hem de daimi yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır. Brüt 110 m², net 100 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, fonksiyonel planlaması ve ayrı mutfağı ile aile yaşantısına uygun şekilde dizayn edilmiştir. Klasik mimari ile ferah iç mekânlar sunan dairemiz, geniş balkonu sayesinde açık hava konforunu evinizin içine taşıyor.4 katlı binanın 2. katında yer alması, arakat avantajı ile hem ısı yalıtımı hem de erişim kolaylığı sağlamaktadır. Yaklaşık 20 yaşında olan yapı, düzenli bakımları yapılmış olup masrafsız ve kullanıma hazırdır. Isıtma sistemi olarak doğalgaz kombi tercih edilmiş, böylece yıl boyunca konforlu bir ısınma sağlanmaktadır. Zeminlerde seramik ve laminant parke kullanılmış, pencerelerde PVC doğrama, kapılarda çelik giriş kapısı ve iç mekânda panel kapılar ile donatılmıştır.Tapusu hazır olan bu daire, krediye uygundur ve hemen taşınılabilir durumdadır. Özellikle kalabalık olmayan ama merkezi bir yaşam alanı arayanlar için son derece uygun bir seçenektir.Neden Bu Gayrimenkul?Altınkum Merkez, Edremit’in en değerli lokasyonlarından biri olup, günlük yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sahile, çarşıya, markete, toplu taşıma duraklarına ve sosyal alanlara olan yakınlığı sayesinde büyük bir yaşam kolaylığı sağlar. Bu bölgedeki konutlar her dönem yüksek talep görmekte olup, dairenin bulunduğu konum, yatırım açısından da cazip fırsatlar sunmaktadır. Hem tatil dönemlerinde değerlendirilebilir hem de yıl boyunca kesintisiz yaşam alanı olarak kullanılabilir.Satış Sonrası Hizmetlerimiz:Alım ve satış işlemlerinde bütün banka ve resmi daire işleri tarafımızdan ücretsiz yapılmaktadır. Size kalan sadece satışta imza atmak. Satış işleminden sonra elektrik, su vb. abonelik işlemleri konusunda yardımcı oluyoruz. Evinizin taşınması, boyanması ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde de siz müşterilerimize yardımcı olmaktayız. Sizleri sadece satış işlemlerinde değil, satıştan sonra güler yüzlü ve mutlu bir şekilde görmek isteriz. Bizim amacımız gayrimenkul satmak bir yana mutlu müşteri portföyüne ulaşmak.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19939270