evimibulYapay zeka analizi
Aydınlı'da Güvenlikli Sitede 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/13

Aydınlı'da Güvenlikli Sitede 1+1 Satılık Daire

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

4.2M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

59.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonguvenlikhavuzotoparkportmantosite-ici

Açıklama

AYDINLI'DA GÜVENLİKLİ SİTEDE 1+1 SATILIK DAİREDAİRE EŞYASIZDIRDAİREMİZ AYDINLI REFERANS SİTESİ'NDE YER ALMAKTADIR.KONFORLU YAŞAM VE DEĞERLİ YATIRIM FIRSATITuzla Aydınlı'nın tercih edilen bölgelerinden birinde, güvenlikli ve sosyal donatılarıyla öne çıkan Referans Sitesi'nde yer alan 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Yaklaşık 65-70 m² kullanım alanına sahip dairemiz 1. katta yer almakta olup, geniş balkonu, kullanışlı iç planı, bakımlı ve ferah yapısıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir seçenektir.DAİRE ÖZELLİKLERİ 1+1 Kullanışlı Plan Yaklaşık 65-70 m² Kullanım Alanı 1. Kat Geniş Balkon Balkon Oturma Grubu Ankastre Set (Ocak, Fırın, Davlumbaz) TV Ünitesi Tavana Kadar Portmanto Modern ve Kullanışlı Mutfak Ferah ve Aydınlık Yaşam Alanları Bakımlı ve Temiz Eşyasız Oturuma HazırSİTE ÖZELLİKLERİ 7/24 Güvenlik Kapalı Otopark Açık Yüzme Havuzu Peyzajlı Bahçe Yürüyüş Alanları Çocuk Oyun Alanları Bakımlı Ortak Kullanım Alanları Nezih ve Düzenli Site YaşamıLOKASYON AVANTAJLARI Organize Sanayi Bölgelerine yakın Viaport Marina'ya kısa sürüş mesafesi Sabiha Gökçen Havalimanı'na kolay ulaşım TEM Otoyolu ve E-5 bağlantı yollarına yakın Toplu ulaşım noktalarına yakın Market, restoran, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişimOTURUM VE YATIRIM İÇİN UYGUNDairemiz; site yaşamını tercih edenler, ilk konutunu satın almak isteyenler veya kira getirisi potansiyeli bulunan bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir alternatiftir.Güvenlikli site içerisinde yer alması, sosyal olanakları ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından avantaj sağlamaktadır.Detaylı bilgi, güncel satış koşulları ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.GRİ GAYRİMENKUL İsmail Kömürcü | Broker GRİ GAYRİMENKUL - Yetki Belge No: 3404041Daha fazla satılık ve kiralık portföyümüz için profilimizde yer alan diğer ilanlarımıza göz atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19939247