evimibulYapay zeka analizi
İstasyon Halkalı Divan Göl Ve Kanal Manzaralı 2 +1 Satılık Daire
Satılık
1/35

İstasyon Halkalı Divan Göl Ve Kanal Manzaralı 2 +1 Satılık Daire

İstasyon Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

8.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

80.682

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

252.569 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

355.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.875.000 TL

Peşinat

%20 · 1.775.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

229.709 TL

Peşinat

1.775.000 TL

Toplam Ödeme

15.557.547 TL

Toplam Faiz

6.682.547 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbasketbol-sahasideniz-manzarasifitnessguvenlikhavuzmanzaraliotoparkrezidanssaunatenis-kortuturk-hamami

Açıklama

"YELKENCİLER GAYRİMENKUL A.ŞHALKALI İSTASYON MAH. DİVAN RESİDENCE'DA2+1 92m2 Divan Residence Projesi 35.000 m² arsa üzerindeki, 743 mesken ve 22 ticari bölümden oluşmaktadır. Her daireye bir adet olmak üzere 743 adet kapalı otopark, ayrıca açık otopark ve misafir otoparkı bulunmaktadır. Proje’de sabah 07.00-22.00 saatleri arasında (Salı Günleri Hariç) hizmet sunan Sosyal Tesisler (fitness merkezi, Türk hamamı, fin hamamı, sauna, basketbol sahası, tenis kortu, havuz başı kafeteryası, kapalı kafeterya) mevcuttur. Proje 15.000 m² peyzaj alanı ile hayatı kolaylaştıracak ve ferahlatacak özelliklere sahip olup sakinlerine şehrin içinde lüks bir yaşam sunmaktadır. Proje’de site sakinlerine hizmet veren ve ticari alanlarda konuşlu Emlak Ofisi, Kuaför-Berber, Şarküteri, Lokanta ve Kafeterya bulunmaktadır.Proje’de 24 saat aktif çalışan güvenlik ekibi mevcuttur. DAİREMİZ;DİVAN RESİDENCE'IN 2+1 92 m2 en iyi konumdaki dairelerindendir.Ankastre Ocak,Fırın,Davlumbaz,Bulaşık makinesi içerisinde olup, bakımlı masrafı olmayan dairedir.Spor-Fitness Salonu, SPA Sauna-Hamam vb., Açık-kapalı havuzlar, Tenis-Basketbol sahası aidat içerisinde kullanıma açık olan sosyal imkanlardır.En geç 2012 yılı sonuna kadar HALKALI MARMARAY Durağı açılacaktır ve site Halkalı durağının karşısında 2-3 dk yürüme mesafesindedir.Atatürk Havalimanına 10 Dk.Hastane yakınlıkları (Atakent Acıbadem, Mehmet Akif Ersoy Göğüs Kalp Hastanesi, Kanuni Sultan Süleyman Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi..)Üniversite, okullar ( Gökbora Sağlık Koleji, Arel Üniv., Sabahattin Zaim Üniv., Aydın Üniv. gibi..)Avm, Market ve toplu taşıma araçlarına yakınlıkları mevcuttur. KANAL İSTANBULA KÜLLİYEYE GÖLE VE DENİZE NAZIR HALKALININ EN İYİ ULAŞIM KONUMUNDA BULUNAN DİVAN RESİDENCE; HALKALI MARMARAY TREN İSTASYONUNAHAVAİST' İN İLK DURAĞINAOTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARINAİNŞAATI DEVAM EDEN HAVALİMANI METROSUNAHALKALI MİLLET BAHÇESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRBİNALARIN OTURACAĞI ZEMİNDE, ZEMİN ETÜT VE SONDAJ ÇALIŞMALARI YAPILMIŞ YÖNETMELİĞİNE UYGUN FORE KAZIK VE RADYE-JENERAL TEMEL SİSTEMİ UYGULANMIŞTIR Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir."

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19938716