evimibulYapay zeka analizi
Mehmethan Emlaktan Sıfır Binada 2adet 1+1 Karanlık Odası Yok Boş
Satılık
1/34

Mehmethan Emlaktan Sıfır Binada 2adet 1+1 Karanlık Odası Yok Boş

Abbasağa Mahallesi, Beşiktaş, İstanbul

19.5M TL

Oda

2+2

m²

130

Kat

5

TL/m²

150.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

554.941 TL

Peşinat tahmini

3.9M TL

Tapu harcı tahmini

780.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

504.713 TL

Peşinat

3.900.000 TL

Toplam Ödeme

34.182.779 TL

Toplam Faiz

14.682.779 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondeniz-manzarasidubleksgenis-ferahiskanlimanzaralimustakilon-cepheonu-acikotopark

Açıklama

Mehmet Han Emlak'tan sıfır binada 2 adet 1+1 karanlık odası yok tapumuzda dubleks geçiyor 2 girişi olan çift kiracı olabilir alt kata oturup üst kata kiraya verir misiniz üst kata oturup alttaki daire kiraya verebilirsiniz kira getirisi yüksek dairemiz boş önü açık arkası açık deniz manzaralı şehir manzaralı kat mülkiyeti iskanlı otopark sıkıntısı yok İstanbul Beşiktaş’ta yer alan 2+2 dubleks satılık daire, avantajlı konumu ve verimli kullanım alanlarıyla öne çıkar. Doğalgaz kombili ve kat mülkiyetli olan bu daire, krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sağlar. Boş durumda olması, hemen taşınma imkânı sunarken aynı zamanda yeni kiracı seçme özgürlüğü verir. Mehmethan Emlak aracılığıyla satışa sunulan bu Beşiktaş satılık daire, işlevsel planı ve çift giriş ayrıcalığı nedeniyle sık tercih edilen seçenekler arasındadır.Çift Girişli Dubleks Yapısının Fonksiyonel AvantajlarıÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli, yasal güvence sağlarKombili doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun, finansal kolaylıkBoş ve kullanıma hazır, hemen taşınabilirDeniz ve şehir manzaralı, aydınlık alanlarBeşiktaş’ta Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir KonumDaire, Beşiktaş’ın ulaşım ağlarına ve sosyal yaşam noktalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Çevrede Acıbadem - Fulya Hastanesi, Beşiktaş Sait Çiftçi Devlet Hastanesi ve Florence Nightingale Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur. Ayrıca Ihlamur Kasırları ve Beşiktaş Bahçeşehir Üniversitesi Kuzey Kampüsü’ne kısa mesafede yer alması günlük yaşamı kolaylaştırır.Çift Kiracıya Uygun Esnek Kullanım İmkanıAlt ve üst katların ayrı girişleri sayesinde daire, çift kiracıya uygun şekilde değerlendirilebilir. Bu yapı yatırımcılar için ek kira geliri potansiyeli yaratır; üst katta oturup alt katı kiraya verme ya da tersini uygulama imkânı sunar. Boş olması ise taşınma, planlama ve düzenleme süreçlerinde esneklik sağlar.Bu fonksiyonel ve konforlu Beşiktaş satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Mehmethan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un merkezi ilçesi Beşiktaş’ta yer alan 2+2 satılık daire, şehir yaşamını daha konforlu kılan nitelikleriyle öne çıkar. Kullanım durumu boş olan daire, krediye uygun tapusu sayesinde alıcısına hukuki güvence sunar. Beşiktaş satılık daire arayışında olanlar için değerlendirmeye değer seçeneklerdendir.Beşiktaş’ın Kalbinde Tapu Güvencesi ve Boş Kullanım AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş; hızlı taşınma olanağıTapu Durumu: Kat mülkiyeti; mülkiyet güvenliğiIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; verimli ve ekonomikKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişliOda Sayısı: Kullanışlı 2+2 planBeşiktaş’ta Stratejik Konum ve Yaşam KolaylığıDairenin çevresinde Acıbadem Fulya Hastanesi, Beşiktaş Sait Çiftçi Devlet Hastanesi ve Florence Nightingale Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur ve birçok noktaya yürüyerek ulaşılabilir. Okullar ve üniversitelere yakınlık da konumun önemli avantajları arasındadır. Toplu taşıma durakları ile ana arterlere yakınlığı, günlük ulaşımda zaman kazandırır ve şehrin farklı bölgelerine erişimi kolaylaştırır.Mehmethan Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBeşiktaş’taki bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Mehmethan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, sürecin her adımında size özel profesyonel destek sunmaya hazırdır. İstanbul’un merkezi ilçesi Beşiktaş’ta 2+2 oda planına sahip satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Beşiktaş satılık daire arayanlar için uygun olan bu müstakil daire, fonksiyonel bir kullanım alanı sağlar. Kat mülkiyetli tapusu bulunan konut krediye uygundur; bu sayede alım sürecinde finansal kolaylık ve esneklik sunar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da tercih edecekleri kiracıyla değerlendirme imkânı verir.Beşiktaş'ta Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli 2+2 Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolaylıkTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceOda Sayı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19938679