evimibulYapay zeka analizi
Nesrin Emlak'tan Okula Komşu Caddeye Yakın Ara Kat
Satılık
1/25

Nesrin Emlak'tan Okula Komşu Caddeye Yakın Ara Kat

Uğur Mumcu Mahallesi, Kartal, İstanbul

6.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansoravm-yakinibalkonkapali-mutfakkentsel-donusumokul-yakiniotopark

Açıklama

NESRİN EMLAK'TANOKULA KOMŞU CADDEYE YAKIN ARA KATÇAM ORMANI KENARIMERKEZE YAKINKENTSEL DÖNÜŞÜM KONUŞULUYOR İstanbul Kartal’da bulunan 3+1 satılık daire; merkezi konumu, çevresindeki sosyal imkanlar ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için değerlendirmeye uygun bir seçenektir. Okul ve sağlık kurumlarına yakınlığı, toplu taşıma bağlantıları ve caddeye erişimi sayesinde günlük yaşamı pratikleştirir; hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilebilir.Okula Komşu, Caddeye Yakın Ara Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve verimli kullanımKrediye Uygunluk: Krediye uygun; satın almada kolaylıkKullanım Durumu: Kiracı mevcut; hazır kira geliri potansiyeliMülkiyet Durumu: Kat irtifakı; yasal güvenceKat: Ara kat; erişim ve kullanım konforuKartal’ın Merkezi Noktasında Günlük Hayata Yakın Pragmatik KonumDaire; okullar, ulaşım hatları ve şehir içi ihtiyaç noktalarına yürüyüş mesafesinde yer alır. Eyyup Genç İlkokulu ile Kartal Şehit Salih Alışkan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi başta olmak üzere çevredeki eğitim kurumlarına kolay erişim sunar. Grand Tower Kartal Alışveriş Merkezi ve yakın çevredeki sağlık kuruluşları sayesinde alışveriş ve sağlık ihtiyaçları hızlıca karşılanabilir; aileler için düzenli, erişilebilir bir yaşam alanı sağlar.Komşuluğunda Doğa ve Kentsel YenilenmeÇam ormanına yakın konumuyla şehir içinde yeşile temas edebileceğiniz bir çevre sunar. Bölgede gündemde olan kentsel dönüşüm çalışmaları, gelecekte değer artışını destekleyebilecek bir unsur olarak görülmektedir. Merkeze yakınlığı; sakinlik, erişilebilirlik ve günlük ihtiyaçlara hızla ulaşma avantajını bir araya getirir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nesrin Emlak ile iletişime geçebilir, bu daireyi yakından değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19938393