evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkez Arakat 3 Metrobüse Yakın 8,yıllık Yeni Bina
Satılık
1/35

Avcılar Merkez Arakat 3 Metrobüse Yakın 8,yıllık Yeni Bina

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

63.147

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.723 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.999.000 TL

Peşinat

%20 · 1.199.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.270 TL

Peşinat

1.199.800 TL

Toplam Ödeme

10.516.025 TL

Toplam Faiz

4.517.025 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimligenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumrayli-sistem-yakini

Açıklama

AVCILAR MERKEZ NAMIKKEMAL CAD .ARAKAT 3 ) 2+1 :90M2)TERTEMİZ DAİRE DAİRE RESİM VE VİDEOLARDA GÖRÜDÜĞÜ GİBİ TEMİZDİREBEBEYİN BANYOLU TEMİZ DAİRE ACİL SATILIKTIREVİN KONUMU YAKLAŞIK DOĞRU VERİLMİŞTİRHERYERE YAKIN METROBÜS E ) MEYDAN,A HASTANEYEYÜRÜYÜŞ YOLUNA KURUMSAL MARKETLERE, ÇARŞI İÇİNE DE YAKINKONUMU İLE ÇOK CAZİPTİRDAİRE E ESKİ KİRACIMIZ VARDIR TEMMUZ 2027 DE KİRACIMIZ ÇIKACAKTIRDAİREYİ ALACAK YENİ SAHİBİALDIĞI GÜNDEN İTİBAREN 38,000TL DEN TEMMUZ A KADAR KİRASINI ALACAKİSTER İSE ŞAYET AĞUSTOS AYINDA DA KENDİ EVİNE OTURABİLECEKTİREVİ GÖRMEK İSTEYENLER 1 GÜN ÖNCEDEN BİZİ ARAYARAK RANDEVU ALABİLİRLER İstanbul Avcılar’da 2+1 satılık daire. Avcılar satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire 90 m² net kullanım alanı sunar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Dairede kiracı oturmakta olup Temmuz 2027’ye kadar düzenli kira geliri avantajı sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma imkânı vardır.Merkezi Konumda Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıNet: 90 m² Verimli kullanımKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKiracılı: Temmuz 2027’ye kadar kira geliriUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Avcılar’da Stratejik KonumDaire, Avcılar merkezde Namık Kemal Caddesi üzerindedir; metrobüs ve otobüs duraklarına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Hastaneler, kurumsal marketler ve çarşı alanlarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamda önemli rahatlık sağlar.Yatırımınıza Değer Katacak Kira Geliri GarantisiMevcut kiracı Temmuz 2027’ye kadar kalacaktır. Yeni malik, satın alma tarihinden itibaren aylık 38.000 TL kira geliri elde eder. İsteğe bağlı olarak, Ağustos ayında iskan alındığında daireye kendi kullanımınız için geçiş planlanabilir. Satın alma sürecinde Aldı Emlak Danışmanlığı, profesyonel ve yerinde görüşmelerle destek verir.Bu kullanışlı Avcılar satılık daire fırsatı için detaylı bilgi ve randevu adına Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19938339