evimibulYapay zeka analizi
Bozdemir'den Yuvamakarcada A Bloklarda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/15

Bozdemir'den Yuvamakarcada A Bloklarda 2+1 Satılık Daire

Alikahya Cumhuriyet Mahallesi, İzmit, Kocaeli

3.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

8

TL/m²

44.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotopark

Açıklama

YUVAMAKARCA A BLOKLARDA ŞEHİR MANZARALI ARAKAT 2+1 SATILIK DAİRE Kocaeli’nin İzmit ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunan nitelikli bir konut alternatifidir. İzmit satılık daire arayanlar için merkezi doğalgaz ısınma sistemi sayesinde hem ekonomik hem de konforlu bir yaşam sağlar. Kat mülkiyetli olması ise alıcıya yasal güvence kazandırır; tapu sürecinde netlik sunar ve tam mülkiyet haklarını garanti eder.Kiracı Oturuyor, Krediye Uygun 2+1 DaireDairede mevcut kiracı bulunması, yatırımcılar için düzenli kira geliri potansiyeli oluşturur. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlayarak satın almayı kolaylaştırır. Dairenin kullanım durumuna göre farklı değerlendirme seçenekleri mevcuttur; uzun vadeli yatırım amacıyla kiracılı şekilde devam edilebilir ya da ihtiyaç halinde planlamaya göre ilerlenebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile düşük enerji gideriKat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve tam yasal mülkiyet haklarıKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve satın alma avantajıKullanım Durumu: Kiracı oturmaktadır, gelir fırsatıOda Sayısı: 2+1, fonksiyonel yaşam düzeniİzmit’in Merkezi Yaşam Noktasında Kolay UlaşılabilirlikDaire, İzmit şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına yakın konumuyla öne çıkar. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımı pratik hale getirir. Yakın çevrede Arasta Park AVM, Kavanium Çarşı ve Symbol AVM gibi alışveriş noktaları yer alır. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlık da yaşam konforunu artıran önemli bir avantajdır.Bozdemir Gayrimenkul ayrıcalığıyla bu daire için profesyonel saha ziyareti talep edebilir, uzman ekibimizden ihtiyaçlarınıza uygun seçim için detaylı destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19938134