evimibulYapay zeka analizi
Köşe Başı 3 Cephesi Açık 2+1 Masrasız Daire.
Satılık
1/21

Köşe Başı 3 Cephesi Açık 2+1 Masrasız Daire.

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

66.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemasrafsizmerkezi-konumonu-acikotopark

Açıklama

Merkezi konumda üç cephesi masrafsız temiz dairedir. Çift balkonlu 95 metre detaylı bilgi için arayınız. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sultangazi’de, Sultangazi satılık daire kategorisinde yer alan bu 2+1 daire; merkezi konumu, işlevsel planı ve ferah yaşam alanıyla konforu öne çıkarır. Net 95 m² kullanım sunan daire, pratik yerleşime uygun şekilde tasarlanmıştır. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınma imkânı sağlar. Ayrıca krediye uygun tapu durumu, alım sürecini kolaylaştırarak yeni sahiplerine hızlı bir teslim avantajı sunar.Merkezi Konumda Kredi Onaylı 2+1 Daire FırsatıDairenin boş ve kat irtifaklı olması, hem oturum hem yatırım açısından esneklik sağlar. Mülk sahibinin kullanımında olduğundan bakımlı ve temiz durumdadır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik, güvenli ve kontrollü bir ısınma sunar. Bölgenin gelişen yapısına uyumlu şekilde modern konut beklentilerini karşılayan bu daire, günlük yaşam ihtiyaçlarına uygun bir seçenek olarak öne çıkar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 95 m² aydınlık ve kullanışlı iç mekânKrediye uygun ödeme imkânıBoş kullanım ile hemen taşınma avantajıKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat irtifakı tapu ile hukuki güvenceSultangazi Merkezinin Yaşam KolaylığıKonum olarak Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat Hospital gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Selahaddin Eyyubi Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Mehmetçik İlkokulu gibi eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı günlük alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için avantaj sağlar. Ulaşımda ise İETT İsmetpaşa Caddesi ve Gazi Mahallesi duraklarıyla toplu taşıma seçenekleri rahattır.DAĞLIER YAPI İNŞAAT ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu kullanışlı 2+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için DAĞLIER YAPI İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Satın alma süreciniz boyunca güvenilir yönlendirme, doğru bilgilendirme ve profesyonel destek için uzman ekibimiz yanınızda olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19937919