evimibulYapay zeka analizi
Erpa-tur'dan 50. Yol Üzeri Fırsat Daire
Satılık
1/14

Erpa-tur'dan 50. Yol Üzeri Fırsat Daire

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

7.3M TL

Oda

5+1

m²

250

Kat

2

TL/m²

29.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

220 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

207.747 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

292.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.944 TL

Peşinat

1.460.000 TL

Toplam Ödeme

12.796.630 TL

Toplam Faiz

5.496.630 TL

Özellikler

asansorbalkonjeneratorkapali-mutfakotoparksite-icitakasli

Açıklama

Sitemiz 50. Yol üzeride olup ortak kullanım alanı oldukça geniş ve ferahtır. Açık otopark jeneratör çocuk oyun alanları yer almaktadır. Bina 2 daire üzeri yapılmış olup daire hem site içerisini hem de 50. Yol cephelidir. Ulaşımı kolay lüks bir muhitte yer almakta ve etrafında ilkokul ortaokul ve lise kademelerinde eğitim kurumları mevcuttur. Bina ilk baştan beri hasarsızdır ve bina yaşı 8 yıldır. Diyarbakır Kayapınar’da 4.5+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek; ferah, rahat ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Kayapınar satılık daire kategorisinde değerlendirilen mülkün krediye uygun olması, alıcıya finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence altındadır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur; önceki kullanımın mülk sahibi tarafından yapılmış olması da bakımlı ve düzenli bir yaşam alanı sunduğunu gösterir.Kayapınar’ın Geniş Ulaşım ve Eğitim İmkanlarına Yakın KonutÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımıyla ödeme kolaylığıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal haklarKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanım, bakımlı durumKayapınar’da Merkezi Konumun Getirdiği Yaşam KolaylığıDaire; Özel Gen Koleji ve bölgedeki farklı eğitim kurumlarına, Kayapınar Halk Kütüphanesi ile Apella Sanat Merkezi gibi kültürel noktalara yürüme mesafesinde konumlanır. Artema Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevredeki toplu taşıma durakları sayesinde kent içi ulaşım pratik şekilde sağlanır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19937910