
Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
5+1
m²
250
Kat
2
TL/m²
29.200
Konut Tipi
Daire
Net m²
220 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
207.747 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
292.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.300.000 TL
Peşinat
%20 · 1.460.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
188.944 TL
Peşinat
1.460.000 TL
Toplam Ödeme
12.796.630 TL
Toplam Faiz
5.496.630 TL
Sitemiz 50. Yol üzeride olup ortak kullanım alanı oldukça geniş ve ferahtır. Açık otopark jeneratör çocuk oyun alanları yer almaktadır. Bina 2 daire üzeri yapılmış olup daire hem site içerisini hem de 50. Yol cephelidir. Ulaşımı kolay lüks bir muhitte yer almakta ve etrafında ilkokul ortaokul ve lise kademelerinde eğitim kurumları mevcuttur. Bina ilk baştan beri hasarsızdır ve bina yaşı 8 yıldır. Diyarbakır Kayapınar’da 4.5+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek; ferah, rahat ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Kayapınar satılık daire kategorisinde değerlendirilen mülkün krediye uygun olması, alıcıya finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal güvence altındadır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur; önceki kullanımın mülk sahibi tarafından yapılmış olması da bakımlı ve düzenli bir yaşam alanı sunduğunu gösterir.Kayapınar’ın Geniş Ulaşım ve Eğitim İmkanlarına Yakın KonutÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımıyla ödeme kolaylığıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal haklarKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanım, bakımlı durumKayapınar’da Merkezi Konumun Getirdiği Yaşam KolaylığıDaire; Özel Gen Koleji ve bölgedeki farklı eğitim kurumlarına, Kayapınar Halk Kütüphanesi ile Apella Sanat Merkezi gibi kültürel noktalara yürüme mesafesinde konumlanır. Artema Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Çevredeki toplu taşıma durakları sayesinde kent içi ulaşım pratik şekilde sağlanır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin