
Battalgazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul
Oda
2+1
m²
105
Kat
5
TL/m²
61.905
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
184.980 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
260.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
168.238 TL
Peşinat
1.300.000 TL
Toplam Ödeme
11.394.260 TL
Toplam Faiz
4.894.260 TL
SULTANBEYLİ BATTALGAZİ MAHALLESİ’NDE LÜKS VE KONFORLU 2+1 YAŞAM! 5.KAT ARAKATİstanbul Anadolu Yakası’nın her geçen gün değer kazanan bölgelerinden Sultanbeyli Battalgazi Mahallesi’nde bulunan bu özel 2+1 dairemiz; modern mimarisi, zengin bina donanımları, geniş kullanım alanı, önü kapanmayacak konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle hem konforlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunuyor.✨ BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ• 2+1 geniş ve kullanışlı daire planı• Brüt 105 m² | Net 85 m² kullanım alanı• 5. Kat ara kat konum• Toplam 28 daireden oluşan prestijli bina yapısı• Daireye özel tahsisli kapalı otopark alanı• Elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı• Çift asansör ile hızlı ve konforlu ulaşım• Yangın merdiveni ve üst düzey güvenlik standartları• Nezih, sakin ve huzurlu komşuluk ortamı• Önü kapanmayacak, yola cephe konum• Üç cepheden gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları• Geniş camları sayesinde aydınlık ve ferah odalar• Kaliteli malzeme ve modern mimari anlayışıyla inşa edilmiştir.BATTALGAZİ MAHALLESİ’NİN AVANTAJLARIBattalgazi Mahallesi, Sultanbeyli’nin en gözde ve en çok tercih edilen mahallelerinden biridir. Düzenli yapılaşması, gelişmiş ulaşım ağı, sosyal olanakları ve sürekli artan yatırım değeriyle hem aile yaşamı hem de yatırım açısından büyük avantaj sağlamaktadır.ULAŞIMKonumu sayesinde İstanbul’un birçok noktasına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.✔ Bosna Bulvarı’na yalnızca 50 metre mesafede✔ TEM Otoyolu bağlantısına kısa sürede ulaşım✔ Kuzey Marmara Otoyolu ve Sultanbeyli Gişeleri’ne kolay erişim✔ Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde✔ M5 Metro Hattı bağlantısıyla Üsküdar ve Anadolu Yakası’nın birçok noktasına hızlı ulaşım✔ Kartal, Pendik, Sancaktepe, Çekmeköy, Ümraniye ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na rahat ulaşımGÜNLÜK YAŞAMEvinizden birkaç dakika içerisinde;• Zincir marketler• Semt pazarı• Bankalar• Eczaneler• Kafeler ve restoranlar• Fırınlar ve yerel işletmelergibi günlük ihtiyaç duyacağınız tüm noktalara kolaylıkla ulaşabilirsiniz.SAĞLIKYakın çevrede;• Sultanbeyli Devlet Hastanesi• Aile Sağlığı Merkezleri• Özel sağlık kuruluşları• Eczanelerbulunmaktadır.EĞİTİMÇocuklu aileler için büyük avantaj sağlayan;• Anaokulları• İlkokullar• Ortaokullar• Liseler• Özel eğitim kurumlarıkısa mesafede yer almaktadır.SOSYAL YAŞAMMahallede hem şehir hayatının tüm imkânlarına ulaşabilir hem de sosyal yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.✔ Sultan Korusu Mesire Alanı✔ Muhsin Yazıcıoğlu Kültür Merkezi✔ Spor salonları ve fitness merkezleri✔ Çocuk oyun alanları✔ Yürüyüş parkurları✔ Kafeler ve sosyal yaşam alanlarıKOMŞU MAHALLELERBattalgazi Mahallesi; Adil Mahallesi ve Mimar Sinan Mahallesi ile komşu olup, Sultanbeyli’nin en hareketli ve en değerli bölgelerinin merkezinde yer almaktadır.YATIRIM DEĞERİGelişen ulaşım projeleri, kapalı otopark ve elektrikli şarj istasyonu gibi yenilikçi donanımları, artan nüfus ve sürekli yükselen konut talebi sayesinde Battalgazi Mahallesi, Sultanbeyli’nin yatırım değeri en yüksek bölgelerinden biri hâline gelmiştir.Geniş metrekareli, donanımlı ve modern bu daire; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVUÖzel kapalı otoparkı, elektrikli şarj istasyonu, çift asansörü, önü kapanmayacak 5. kat konumu ve merkezi lokasyonuyla öne çıkan bu özel 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Kaliteli yaşam, huzurlu bir aile ortamı ve kazançlı bir yatırım fırsatı sizleri bekliyor. İstanbul Sultanbeyli’de yer alan 2+1 satılık daire, yerleşim ve yatırım için avantajlıdır. Sultanbeyli satılık daire arayanlara uygun bu daire, net 85 m² ile ferah yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence ve ipotek imkânı sağlar; krediye uygundur.Sultanbeyli’de Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 85 m²Kombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen teslimKat mülkiyetli tapuKrediye uygunSultanbeyli’nin Sağlık ve Eğitim İmkanlarına Yakın KonumDevlet hastanesi, ağız ve diş sağlığı hastanesi ve özel hastanelere ya
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin