evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Meydana 2 Dakikalık Mesafede 75m2 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Kağıthane Meydana 2 Dakikalık Mesafede 75m2 2+1 Satılık Daire

Merkez Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİREMİZ BULUNDUĞU KONUM GEREĞİ OLDUKÇA SESSİZ SAKİN VE GÜVENLİ BİR KONUMDA YER ALMAKTADIR.DAİREMİZ M7 (MECİDİYEKÖY-MAHMUTBEY) VE M11(HAVALİMANI) METROLARINA 1ER DAKİKA MESAFEDE BULUNMAKTADIR.OTOBÜS SON DURAĞINA AYNI ŞEKİLDE 1 DAİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ÇEVRESİNDE MARKET, RESTORAN VE KAFELERE OLDUKÇA YAKIN MİGROS 1 DAKİKALIK MESAFEDE BULUNMAKTADIR.HASBAHÇE,YEŞİL YOL YÜRÜYÜŞ ALANLARINA 2 DAİKAKLIK MESAFEDE BULUNMAKTADIR.BİNADA ÇİFT ASANSÖR VE ÇİFT KATLI OTOPARK BULUNMAKTADIR. HER DAİRENİN KULLANABİLECEĞİ KADAR OTOPARK ALANI MEVCUTTUR.DAİRE YATIRIM AMAÇLI OLDUKÇA MANTIKLIDIR DAİRENİN AMORTİSMAN SÜRESİ 130 AYDIR. DAİRENİN DAİRENİN GÜNCEL KİRA GETİRİSİ 35-40.000T L ARASIDIR DİLERSENİZ ÇEVRE İLANLARI AYNI KRİTERLERDE DEĞERLENDİREBİLİRSİNİZ.DAİREYİ GÜNÜN HER SAATİ DİLEDİĞİNİZ ZAMAN BAKABİLİRİZ RANDEVU İÇİN İLANDAKİ TELEFON NUMARASINDAN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ İstanbul Kağıthane’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir yaşamında fonksiyonel ve konforlu bir hayat sunar. Kağıthane satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, modern ihtiyaçlara uygun yapısıyla öne çıkar.Kağıthane’nin Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklikle kolay satın almaKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; hukuki güvence ve ipotek imkanıFiyat: 4.500.000 TLKağıthane Merkezi ve Ulaşımın RahatlığıDaire, Kağıthane’de M7 Kağıthane Metro İstasyonu’na kısa yürüme mesafesindedir. İETT Kağıthane otobüs durağına da birkaç dakikada ulaşılır. Bu avantaj, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır ve günlük yaşamı kolaylaştırır.Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlıkÇevrede Dünya Göz Hastanesi ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Özel Kağıthane Yönder Koleji ve Anadolu Lisesi gibi okullar da yakındır; aile ihtiyaçları pratik şekilde karşılanır. Reha Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisiyle daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19937856