evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Kent Meydanı Çeysa Goldhan'da Acil 2+1 Lüks Daire
Satılık
1/24

Smart'tan Kent Meydanı Çeysa Goldhan'da Acil 2+1 Lüks Daire

Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

5.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

7

TL/m²

59.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikjeneratorkapali-mutfakluks-yapiliotoparksite-ici

Açıklama

ÇOK ACİL SATILIK! FİYATI ÖZEL OLARAK UYGUN TUTULMUŞTUR!Son kat fiyatına orta kat daire! Acil satış nedeniyle emsallerine göre oldukça avantajlı bir fiyatla satışa sunulmuştur.SMART GAYRİMENKUL’den – Kent Meydanı yanında, 2+1, 80 m² lüks daire!1 yıllık, sıfıra yakın durumda olan dairemiz; modern yapısı, site içerisindeki konumu ve sunduğu olanaklarla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek niteliktedir.Daire Özellikleri2+180 m²Orta katSite içerisindeCephe konumu avantajlı1 yıllık, sıfıra yakın lüks daireGüvenlikli siteJeneratör mevcutModern ve kaliteli yapıUlaşım açısından merkezi konumMerkezi KonumKent Meydanı’nın hemen yanında bulunan dairemizin çevresinde günlük ihtiyaç duyabileceğiniz birçok nokta bulunmaktadır.ParkMarketSağlık ocağıToplu taşıma ve ulaşım imkanlarıGünlük ihtiyaç noktalarıTüm olanaklar yürüme mesafesinde olup ulaşım konusunda herhangi bir sorun yaşamayacağınız merkezi bir konumdadır.Yatırım İçin Hazır KiracılıDaire Ağustos 2027’ye kadar kiracılıdır.Mevcut kiracısı memur olup aylık 27.000 TL kira ödemektedir.Hem düzenli kira getirisi bulunan hem de merkezi konumu sayesinde değerini koruma potansiyeline sahip bir dairedir.Acil satış olduğu için fiyatı özellikle uygun tutulmuştur.Son kat fiyatına orta kat daire sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!Detaylı bilgi ve yer gösterimi için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve uygun fiyatıyla öne çıkıyor. Kayapınar satılık daire arayanlar için 80 m² net alanı ile aile yaşamına uygundur.Kiracılı ve Merkezi Konumda 2+1 Daire AvantajıKrediye uygun, kat irtifaklı bu daire yerden ısıtma ile konfor sağlar. Kiracılı olması sayesinde yatırımcıya beklemeden düzenli gelir fırsatı sunar.Öne Çıkan Özellikler2+1, 80 m² net kullanım alanıKrediye uygun alım imkanıKiracı oturuyor, düzenli kira geliriKat irtifakı mevcutYerden ısıtma sistemiKayapınar’da Gündelik Yaşam ve Sağlık Hizmetlerine Yakın KonforAraştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi yürüme mesafesindedir. Hanımeller Çarşısı ve City Park AVM ile okullar ve otobüs durakları yakındır. Daire 5.350.000 TL’ye SMART GAYRİMENKUL tarafından satılıktır; detay ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19937795