evimibulYapay zeka analizi
Gistpark Evlerinde Yaşamın Konforlu Hali 12om² 3+1 Satılıkdaire
Satılık
1/29

Gistpark Evlerinde Yaşamın Konforlu Hali 12om² 3+1 Satılıkdaire

Turgut Özal Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

8.2M TL

Oda

3+1

m²

132

Kat

0

TL/m²

62.121

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

233.360 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

328.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

212.238 TL

Peşinat

1.640.000 TL

Toplam Ödeme

14.374.297 TL

Toplam Faiz

6.174.297 TL

Özellikler

ara-katasansorbahcebahce-katibakimlibalkondusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgiris-katguvenlikhastane-yakinihavuzkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyermerkezi-isitmaokul-yakiniotoparksite-iciterasulasim-yakini

Açıklama

GİSTPARK EVLERİ’NDE FERAH 3+1 | 120 M² NET | ÖZEL KAPALI OTOPARK | METROBÜS 5 DKEsenyurt Turgut Özal Mahallesi’nde, GİSTPARK EVLERİ içerisinde yer alan 3+1 dairemizi satışa sunuyoruz.132 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; geniş ve kullanışlı yaşam alanları, 2 banyosu, ebeveyn banyosu, balkon/teras kullanım avantajı ve site içerisindeki konumuyla özellikle aile yaşamı için konforlu bir seçenek sunmaktadır. BAHÇE KATI (GİRİŞ KATI) AMA KLASİK BİR BAHÇE KATI DEĞİL Bahçe katında bulunması, dairenin önemli avantajlarından biri. Günlük yaşamda kolay ulaşım sağlayan konumunun yanı sıra balkon ve teras alanlarının sunduğu açık hava kullanım imkânı, eve yalnızca dört duvar olarak değil, yaşam alanı olarak bakmanızı sağlıyor. Sabah kahvenizi dışarıda içebileceğiniz, çocuklarınızla veya ailenizle vakit geçirirken açık havanın keyfini çıkarabileceğiniz alanlara sahip olması, daireyi klasik ara kat seçeneklerinden farklılaştırıyor. Üstelik geniş 120 m² net kullanım alanı, 3+1 aile yaşamı için oldukça kullanışlı bir yerleşim sunuyor. KENDİSİNE TAHSİSLİ KAPALI OTOPARK Dairenin en önemli avantajlarından biri kendisine tahsis edilmiş özel kapalı otopark alanının bulunmasıdır. Eve geldiğinizde park yeri aramakla uğraşmadan aracınızı güvenli şekilde kapalı otoparkınıza bırakabilmek, özellikle İstanbul'da günlük yaşamın önemli konforlarından biridir. GİSTPARK EVLERİ SİTE İMKÂNLARI • 7/24 güvenlik • Açık yüzme havuzu • Kapalı otopark • Asansör • Merkezi sistem – pay ölçer ısıtma • Düzenli ve güvenli site yaşamı ULAŞIM AVANTAJI Daire, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir noktada bulunmaktadır. Metrobüs durağı yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindedir. Ayrıca; • E-5 güzergâhına yakın • Okullara yakın • Sağlık ocağı, eczane ve hastanelere yakın • Market ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım • Pelican AVM ve Torium AVM arasında avantajlı konum • Esenyurt PTT Dağıtım Merkezi’ne yakın NEDEN BU DAİRE? Geniş 3+1 yaşam alanı, 120 m² net kullanım alanı, balkon/teras avantajı, 2 banyo + ebeveyn banyosu, kendisine tahsisli kapalı otoparkı ve Metrobüs’e yürüme mesafesindeki konumuyla günlük hayatı kolaylaştıran birçok avantajı bir arada sunuyor. Daire yaklaşık 6 yıldır mal sahibi tarafından kullanılmış olup, bakımlı ve taşınmaya hazır durumdadır. Yeni sahibinin kapsamlı tadilat ve ekstra masrafla uğraşmadan yerleşebileceği bir durumdadır. Ailesiyle birlikte geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı arayan, otopark ve ulaşım konusunda avantajlı bir konum isteyen ve taşındığında tadilat süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar için mutlaka yerinde görülmesi gereken bir dairedir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19937564