evimibulYapay zeka analizi
Bornova Gediz Caddesi'nde Ara Kat Önü Açık 3+1 Asansörlü Daire
Satılık
1/35

Bornova Gediz Caddesi'nde Ara Kat Önü Açık 3+1 Asansörlü Daire

Kazımdirik Mahallesi, Bornova, İzmir

5.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

44.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncelik-kapicift-cephedepodusakabingenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakkapicilaminat-parkeokul-yakinion-cepheonu-acikotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Bornova Gediz Caddesi’nde Ege Üniversitesi ve Metroya 100 m Mesafede 3+1 Satılık DaireEge Üniversitesi’ne ve metroya yalnızca 100 metre mesafede, kiracılı ve yatırım için değerlendirilebilecek 3+1 daire!Bornova Gediz Caddesi’nde bulunan daire, asansörlü binanın 5. katında ve ara kattadır. Çift cepheli yapısı gün boyunca doğal ışık almasına katkı sağlarken, 3 balkonu da yaşam alanını daha kullanışlı hale getiriyor.Ege Üniversitesi’nde görev yapan hastane personeli ve akademisyenler ile öğrenciler için üniversiteye yakınlık ve metroya kolay erişim önemli bir konfor sunuyor. Dairenin mevcut kiracılı olması, kira getirisiyle değerlendirmek isteyen alıcılar için de avantaj sağlayabilir.Daire özellikleri* 3+1* 130 m² brüt, 120 m² net* Asansörlü binada 5. kat* Ara kat* Çift cephe* Gün boyu doğal ışık alan daire* 3 balkon* Açık otopark* Kiracılı* Doğalgaz bulunmamaktadır* Ege Üniversitesi ve metroya 100 m mesafedeMerkezi konumu, çift cephesi, üç balkonu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan daire hakkında detaylı bilgi almak için arayabilirsinizDaireyi yerinde görmek ve güncel kira bilgisi hakkında detay almak için arayarak randevu oluşturabilirsiniz.Kiracılı daire olduğu için gösterim randevu ile yapılacaktır.TURPA EGEMEN İzmir Bornova’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Bornova satılık daire kategorisindeki bu daire; merkezi konumu, geniş yaşam alanı, ADSL ve kablo TV-uydu altyapısı, çelik kapı ve parke zeminle konfor sunar. Kiler ve duşakabinli banyo gibi pratik detaylarıyla aile yaşamına uygundur.Metro ve Ege Üniversitesi'ne Kolay Yürüyüş Mesafesinde 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, kira geliri mümkündür.Krediye Uygunluk: Kredi ile satın almaya uygundur.Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, yasal güvence sağlar.Alan: Geniş net kullanım alanı.Lokasyon: Metro ve ana caddeye yürüme mesafesinde.Bornova’nın Eğitim ve Sağlık Merkezlerine Yakınlığıyla Yaşam KonforuEge Ü. Tıp Fakültesi Hastanesi, Bornova Türkan Özilhan Devlet Hastanesi ve okullara yakın konumdadır. Metroya birkaç dakikada yürünür; pazar, AVM ve yeşil alanlara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Aile Yaşamına Uygun Rahat ve Fonksiyonel Daire Detayları5. katta, asansörlü binada yer alan ara kat daire çift cepheli ve aydınlıktır. Üç balkonu ferahlık sunar; apartman görevlisi vardır. İnceleme ve bilgi için Turpa Egemen Karşıyaka’dan randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19937332