evimibulYapay zeka analizi
Edirne Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Sıfır 2+1 Daire
Satılık
1/40

Edirne Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Sıfır 2+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Merkez, Edirne

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

61.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinebeveyn-banyoisicamkapali-mutfakon-cepheotoparkspot-isiktakasli

Açıklama

 BULURUZ EMLAK’TAN CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE SATILIK SIFIR 2+1 MODERN MİMARİ • KALİTELİ İŞÇİLİK • ÇİFT BALKON • EBEVEYN BANYOSU  EDİRNE MERKEZ – CUMHURİYET MAHALLESİ Edirne’nin tercih edilen ve gelişimini sürdüren bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi’nde, modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve konfor odaklı tasarımıyla öne çıkan sıfır 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor. Hem modern yaşam standartlarını hem de fonksiyonel kullanım alanlarını bir arada sunan dairemiz, oturum ve yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. DAİRE ÖZELLİKLERİ Sıfır 2+1 daire Geniş ve ferah yaşam alanları Gün boyu doğal ışık alan aydınlık odalar Modern spot aydınlatma sistemi 2 adet geniş balkon Ebeveyn banyosu Kaliteli malzeme kullanımı Özenli ince işçilik Modern mimari Şık ve modern iç tasarım Kullanışlı oda planı Yüksek yaşam ve oturum konforu  MODERN VE AYDINLIK YAŞAM ALANI Dairenin mimari planlamasında ferahlık, işlevsellik ve konfor ön planda tutulmuştur. Geniş yaşam alanları ve gün ışığından faydalanan aydınlık odaları, günlük yaşamı daha keyifli hale getirirken; çift geniş balkon da açık hava kullanımında ekstra alan sunmaktadır. Ana yatak odasında bulunan ebeveyn banyosu ise özellikle aile yaşamında konfor sağlayan önemli detaylardan biridir.  CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE AVANTAJLI KONUM Dairemiz, günlük ihtiyaçlara ve şehir içi ulaşım noktalarına kolay erişim sağlayan merkezi bir konumda bulunmaktadır. Marketlere yakın Okullara yakın Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Toplu taşıma güzergâhlarına kısa mesafe Servis güzergâhlarına yakın Şehir merkezine kolay ulaşım Gelişimini sürdüren tercih edilen bölgede  OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR Sıfır bina, modern mimari, ebeveyn banyosu, çift balkon ve merkezi konum gibi özellikleri bir arada sunan dairemiz;  Konforlu bir yaşam alanı arayanlar,  Aile yaşamını önemseyenler,  Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir. Bölgenin gelişimini sürdürmesi sayesinde gayrimenkulün uzun vadeli değer artışı potansiyeli de bulunmaktadır.  Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için BULURUZ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.  BULURUZ EMLAK Biz en iyisini buluruz! MAĞAZAMIZIN TÜM İLANLARI İÇİN DETAYLI BİLGİ İÇİN OFİSİMİZE BEKLERİZ. BULURUZ EMLAK Edirne Merkez’deki 2+1 satılık dairemiz, Edirne Merkez satılık daire arayanlara ferah ve kullanışlı alanlar sunar. Boş ve taşınmaya hazırdır; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun olması alıcıya finansal esneklik kazandırır. Merkezi konumu ve pratik planıyla hem yaşam hem yatırım için uygundur.Merkezde Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKombi doğalgazEbeveyn banyolu4 cepheli, doğa/şehir manzaralıYaşam Konforunu Artıran İç ve Dış DetaylarLaminant zemin, kartonpiyer ve spotlar modern görünüm sunar; duşakabinli ebeveyn banyosu ve çelik kapı güvenliği artırır. ADSL/fiber, kablo TV ve interkom altyapısı vardır. Isıcam ile ısı ve ses yalıtımı konfor sağlar.Edirne Merkez’in Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumuCadde ve semt pazarına, okul, cami ve sağlık kurumlarına yakındır. Balkan Onkoloji, Edirne Devlet ve Trakya Üniversitesi hastaneleri çevrededir. Dolmuş, minibüs ve tren istasyonu sayesinde ulaşım rahattır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BULURUZ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19937142