
Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır
Oda
3+1
m²
145
Kat
7
TL/m²
31.034
Konut Tipi
Daire
Net m²
135 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
128.063 TL
Peşinat tahmini
900.000 TL
Tapu harcı tahmini
180.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.500.000 TL
Peşinat
%20 · 900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.472 TL
Peşinat
900.000 TL
Toplam Ödeme
7.888.334 TL
Toplam Faiz
3.388.334 TL
Bağcılar'ın Merkezinde Ferah ve Geniş Balkonlu Bir YaşamDiyarbakır Bağlar'ın en çok tercih edilen bölgelerinden Bağcılar Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş kullanım alanları hem de açık cephesiyle sizi karşılıyor. Brüt 145 m² alana sahip olan mülk, aydınlık odaları ve işlevsel planıyla konforlu bir aile yaşamı sunuyor. Salona geçtiğinizde sizi karşılayan boydan boya pencereler, gün ışığının evin her köşesine ulaşmasını sağlarken, dairenin en üst katta yer alması sayesinde şehir manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.İç Mekan Detayları ve Kullanım AlanlarıDairenin kalbi sayılan mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde tasarlanmış olup, yemek hazırlarken balkon erişimiyle havadar bir ortam sunar. Odaların yerleşimi mahremiyeti koruyacak şekilde planlanmış, zeminlerde ise bakımlı parke ve seramik uygulamaları tercih edilmiştir. Evin öne çıkan özelliklerinden biri olan geniş balkon, açık havanın keyfini sürmeniz için ideal bir metrekareye sahiptir. Duşakabinli banyo ve alaturka tuvalet seçeneği ile günlük kullanım pratikliği artırılmıştır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı adım attığınızda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve fırınlar gibi pek çok işletme hizmet vermektedir. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla öne çıkan bölge, aynı zamanda toplu taşıma duraklarına olan mesafesiyle şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlar. Site bahçesinde yer alan yeşil alanlar ve kamelya ise akşam yürüyüşleriniz için huzurlu bir alternatif sunar.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriBrüt Alan: 145 m²Net Alan: 135 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 7Bina Kat Sayısı: 7Bina Yaşı: 11-15 arasıIsınma: DoğalgazOtopark: Açık OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunÖne Çıkan ÖzelliklerMülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, kullanıma hazır durumdadır. Binada yer alan asansör ve açık otopark alanı, kat erişimi ve araç parkı konularında konforunuzu artırır. Hem yatırım hem de oturum için değerlendirilebilecek bu gayrimenkul, Bağcılar'ın merkezi ve gelişmiş dokusunda yer almaktadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin