evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Mahallesi'nde Geniş Balkonlu 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Bağcılar Mahallesi'nde Geniş Balkonlu 3+1 Satılık Daire

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

4.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

7

TL/m²

31.034

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkondusakabinkapali-mutfaklaminat-parkeotoparksite-iciyesil-alan

Açıklama

Bağcılar'ın Merkezinde Ferah ve Geniş Balkonlu Bir YaşamDiyarbakır Bağlar'ın en çok tercih edilen bölgelerinden Bağcılar Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş kullanım alanları hem de açık cephesiyle sizi karşılıyor. Brüt 145 m² alana sahip olan mülk, aydınlık odaları ve işlevsel planıyla konforlu bir aile yaşamı sunuyor. Salona geçtiğinizde sizi karşılayan boydan boya pencereler, gün ışığının evin her köşesine ulaşmasını sağlarken, dairenin en üst katta yer alması sayesinde şehir manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.İç Mekan Detayları ve Kullanım AlanlarıDairenin kalbi sayılan mutfak bölümü kapalı mutfak düzeninde tasarlanmış olup, yemek hazırlarken balkon erişimiyle havadar bir ortam sunar. Odaların yerleşimi mahremiyeti koruyacak şekilde planlanmış, zeminlerde ise bakımlı parke ve seramik uygulamaları tercih edilmiştir. Evin öne çıkan özelliklerinden biri olan geniş balkon, açık havanın keyfini sürmeniz için ideal bir metrekareye sahiptir. Duşakabinli banyo ve alaturka tuvalet seçeneği ile günlük kullanım pratikliği artırılmıştır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairenizden dışarı adım attığınızda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlara birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve fırınlar gibi pek çok işletme hizmet vermektedir. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığıyla öne çıkan bölge, aynı zamanda toplu taşıma duraklarına olan mesafesiyle şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlar. Site bahçesinde yer alan yeşil alanlar ve kamelya ise akşam yürüyüşleriniz için huzurlu bir alternatif sunar.Teknik Bilgiler ve Bina ÖzellikleriBrüt Alan: 145 m²Net Alan: 135 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 7Bina Kat Sayısı: 7Bina Yaşı: 11-15 arasıIsınma: DoğalgazOtopark: Açık OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunÖne Çıkan ÖzelliklerMülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, kullanıma hazır durumdadır. Binada yer alan asansör ve açık otopark alanı, kat erişimi ve araç parkı konularında konforunuzu artırır. Hem yatırım hem de oturum için değerlendirilebilecek bu gayrimenkul, Bağcılar'ın merkezi ve gelişmiş dokusunda yer almaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19937021