evimibulYapay zeka analizi
Şaşkınbakkal'da 4+1 Net 155m2 Ebv Banyolu Deniz Manzaralı Boş
Satılık
1/39

Şaşkınbakkal'da 4+1 Net 155m2 Ebv Banyolu Deniz Manzaralı Boş

Suadiye Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

41.0M TL

Oda

4+1

m²

155

Kat

11

TL/m²

264.516

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.2M TL

Peşinat tahmini

8.2M TL

Tapu harcı tahmini

1.6M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

41.000.000 TL

Peşinat

%20 · 8.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.061.191 TL

Peşinat

8.200.000 TL

Toplam Ödeme

71.871.483 TL

Toplam Faiz

30.871.483 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorboyalideniz-manzarasidiafondusakabinebeveyn-banyoengelliye-uygunfiber-internetgomme-dolapguvenlikhidroforhilton-banyoisi-yalitimiisicamiskelejeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicikartonpiyerklimalaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimispot-isiksu-deposuvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL'DENSATILIKŞaşkınbakkal'da deniz manzaralı, 170m² brüt, 155m² net kullanım alanına sahip, 4+1 oda sayısı 3+1'e çevrilmiş satılık daire.Modern yaşamın tüm konforunu sunan bu eşsiz daire, denize nazır konumu ve geniş yaşam alanıyla dikkat çekiyor. Doğalgaz kombi ile ısınan dairede, açık ve kapalı otopark imkanı, kapalı otoparkta 170m²'lik brüt alana sahip.Daire Özellikleri Net Kullanım Alanı: 155 m² Brüt Kullanım Alanı: 170 m² Oda Dağılımı: 3+1 (Orijinal 4+1'den dönüştürülmüş) Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler (fırın, bulaşık makinesi, set üstü ocak, buzdolabı, davlumbaz) ve mutfak doğalgazı mevcut. Banyo: Ebeveyn banyosu dahil toplam 2 banyo, duşakabinli. Hilton banyo konsepti. Zeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları. Duvarlar: Kartonpiyer ve duvar kağıdı uygulamaları. Aydınlatma: Spot aydınlatma ve kaliteli armatürler. Pencereler: Isıcamlı, ısı ve ses yalıtımlı. Klima ve Vestiyer mevcut. Boya durumu: Boyalı. Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır. Eşyasız. Konum ve ÇevreŞaşkınbakkal'ın merkezi lokasyonunda yer alan daire, deniz manzarasıyla öne çıkıyor. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şeye yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz. Deniz ve Sahil: Denize ve sahile yakınlığı ile keyifli vakit geçirme imkanı. Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım. Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş, Marmaray, tren istasyonu, deniz otobüsü ve iskele gibi toplu taşıma araçlarına yakınlık. Alışveriş: Market, AVM ve cadde üzerindeki mağazalara kolay erişim. Sağlık: Sağlık ocağı ve eczaneler yakın çevrede. Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liselere yakınlık. Park ve Bahçe: Yakın çevrede park alanları mevcut. Anayol: Ana yollara kolay bağlantı. Bina ve Site Özellikleri6-10 yaş arası modern binada yer alan daire, sunduğu olanaklarla yaşam kalitenizi artırıyor. Kat: 11. kat (Ara kat) Kat Sayısı: Toplam 13 katlı bina. Asansör: Engelliye uygun asansör dahil olmak üzere modern asansörler mevcut. Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı, araç park yeri. Güvenlik: Kamera sistemi, hırsız ve yangın alarmları, görüntülü diyafon. Teknolojik Altyapı: Fiber internet, ADSL, kablo TV, hidrofor, su deposu, jeneratör. Apartman Görevlisi: Mevcut. Isı ve Ses Yalıtımı: Bina genelinde ısı ve ses yalıtımı bulunmaktadır. Tapu Durumu: Kat mülkiyetli, krediye uygun. Aidat: 3000 TL Site İçerisinde Değil.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ ERKAN SUBAŞI İstanbul Kadıköy’de 4+1 satılık daire, geniş ve işlevsel planıyla modern aile yaşamına uygundur. Kadıköy satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve konforuyla öne çıkar.Deniz ve Yeşil Alan Manzaralı, Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun satın alma imkânıIsı/ses yalıtımıKombi doğalgazFiber internet, Kablo TVBoş, hemen taşınmaya uygunKadıköy’ün Canlı Merkezi ve Ulaşım KolaylığıŞaşkınbakkal’daki daire; Marmaray ve metroya yakın, pazar, alışveriş, okul ve sağlık noktalarına kolay erişim sunar. Deniz ve yeşil alan manzarası ferahlık katar.Modern Binada Fonksiyonel Yaşam Alanları13 katlı binanın 11. katındaki daire kat mülkiyetli tapulu ve krediye uygundur. Görevli, jeneratör, kamera, yangın merdiveni; ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, gömme dolap ve seramik zemin bulunur.Detaylı inceleme için SİNEM ÇAPAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19936940