evimibulYapay zeka analizi
Tuncay'dan 40.000 Kiracılı Yatırımlık Fırsat Daire
Satılık
1/31

Tuncay'dan 40.000 Kiracılı Yatırımlık Fırsat Daire

Yıldıztabya Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

78.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiesyaliisi-yalitimikapali-mutfakkuzey-cephemantolamaspot-isikyatirimlik

Açıklama

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ....... Gaziosmanpaşa’da bulunan bu 2+1 satılık daire, kullanıma hazır yapısı ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar. Bölgenin hızla gelişen altyapısı ve sunduğu yaşam imkanları sayesinde İstanbul Gaziosmanpaşa satılık daire arayışınız için stratejik ve değerli bir tercih sunar.Kiracıyla Teslim, Hemen Gelir Elde Etme İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın alma sürecinde kolaylıkTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliriDış Cephe: Kuzey cephe, ısı yalıtımlıGaziosmanpaşa’nın Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire; caddeye ve ana arterlere yakın konumuyla metro, metrobüs ve diğer toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlar. Semt pazarı, okullar ve hastaneler yürüme mesafesindedir; özel sağlık kurumlarına hızlı ulaşım günlük yaşamı pratikleştirir. Yakın çevrede yer alan Vialand AVM gibi alışveriş ve kültür noktaları ise sosyal yaşamı destekler.Donanımlı ve Konforlu İç Mekan AvantajlarıDaire; çamaşır makinesi, beyaz eşyalar ve buzdolabı dahil eşyalı şekilde teslim edilir. Çelik kapı ve spot aydınlatma modern ve güvenli bir ortam sunarken, ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırarak daha konforlu bir iklimlendirme sağlar.Profesyonel saha gezisi ve detaylar için TUNCAY İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19936856