evimibulYapay zeka analizi
Güneş Emlaktan Topkapıda 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Güneş Emlaktan Topkapıda 2+1 Satılık Daire

Topkapı Mahallesi, Fatih, İstanbul

2.6M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkongenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusummasrafsizon-cephepark-yakini

Açıklama

ŞEYHÜLİSLAM PARKI KARŞISINDA, BAHÇE KULLANIMLI MASRAFSIZ 2+1 DAİREBakımlı ve masrafsız olan 2+1 dairemiz, temiz kullanılmış olup hemen taşınmaya uygundur. Dairede karanlık oda bulunmamaktadır ve tüm yaşam alanları gün ışığı almaktadır.Öne Çıkan Özellikler:2+1 kullanışlı daire planıMasrafsız ve temizKaranlık odası yokBahçe katındaBahçe kullanım hakkı yalnızca dairemize aittir4 katlı binada, her katta sadece 2 daire bulunmaktadırDairemiz, Şeyhülislam Parkı’nın tam karşısında yer almakta olup ilanımızdaki harita konumu doğrudur.Ulaşım:Tramvay ve diğer toplu taşıma duraklarına 6 dakika yürüme mesafesindeVatan Caddesi ve metro istasyonuna 7 dakika yürüme mesafesindeBinada herhangi bir kentsel dönüşüm süreci bulunmamaktadır.Merkezi konumu, özel bahçe kullanım alanı ve ulaşım avantajıyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.MOVE-IN READY 2+1 GARDEN APARTMENT OPPOSITE ŞEYHÜLİSLAM PARKThis well-maintained 2-bedroom apartment (2+1) is in excellent condition and requires no additional renovation or expenses. All rooms receive natural daylight, and there are no dark or windowless rooms.Property Features:Functional 2+1 layoutMove-in readyPrivate garden for the exclusive use of the apartmentLocated on the garden level of a 4-storey buildingOnly 2 apartments on each floorThe apartment is located directly opposite Şeyhülislam Park, and the map location shown in the listing is accurate.Transportation:Approximately 6 minutes on foot to the tram station and other public transportationApproximately 7 minutes on foot to Vatan Avenue and the metro stationThere is no urban transformation (redevelopment) project affecting the building.With its central location, private garden, and excellent transport connections, this property is an ideal choice for both comfortable living and investment.For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19936776