evimibulYapay zeka analizi
Vatan Mahallesi Satılık 2+1 Aydınlık Köşe Daire
Satılık
1/30

Vatan Mahallesi Satılık 2+1 Aydınlık Köşe Daire

Vatan Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

43.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakkose-cephelaminat-parkeotopark

Açıklama

Karabağlar Vatan Mahallesi'nde aydınlık ve kullanışlı 2+1 daireİzmir'in köklü yerleşim alanlarından Karabağlar Vatan Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, her odasından gün ışığı alan köşe konumuyla ferah bir yaşam alanı sunuyor. 2+1 plana sahip olan daire, 100 m² brüt alanı ve 90 m² net kullanım alanıyla şehir merkezinde düzenli bir hayat kurmak isteyenler için ideal bir seçenek oluşturuyor.Konforlu iç mekan ve teknik detaylarDairenin iç mekanına adım attığınızda sizi karşılayan laminant parke zeminler ve temiz duvarlar, taşınmaya hazır bakımlı bir yapıyı işaret ediyor. Mutfak bölümünde yer alan kapalı plan düzeni, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanlarından ayırarak daha fonksiyonel bir kullanım sağlıyor. Salon ve odalarda bulunan geniş pencereler sayesinde gün boyu doğal aydınlatmadan yararlanabilir, balkonunuzda temiz havanın keyfini çıkarabilirsiniz. Bina bünyesinde bulunan asansör, günlük hayatınızı kolaylaştırırken 1. katta yer alan daireye ulaşımı konforlu hale getiriyor.Brüt m²: 100Net m²: 90Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 1Bina kat sayısı: 5Bina yaşı: 26-30Mutfak tipi: KapalıOtopark: Açık otoparkKullanım durumu: BoşMerkezi lokasyon ve çevre imkanlarıDairenin bulunduğu konum, günlük tüm ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde ulaşmanıza olanak tanıyor. Yakın çevrede çok sayıda market, eczane ve sağlık kuruluşu hizmet vermekte olup, eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla da dikkat çekiyor. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, İzmir'in farklı noktalarına kolayca seyahat edebilirsiniz. Sosyal aktiviteleriniz için bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar kısa bir yürüyüşle erişebileceğiniz mesafede yer alıyor.Hemen taşınmaya uygun, boş durumda olan bu gayrimenkul, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye açık, bakımlı bir şehir dairesidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19936691