evimibulYapay zeka analizi
Aliağa Örnekkent’te 2025 Yapımı 2+1 | Balkonlu | Kiracılı | Krediye Uygun
Satılık
1/10

Aliağa Örnekkent’te 2025 Yapımı 2+1 | Balkonlu | Kiracılı | Krediye Uygun

Örnekkent Mahallesi, Aliağa, İzmir

5.0M TL

Oda

2+1

m²

62

Kat

3

TL/m²

79.839

Konut Tipi

Daire

Net m²

44 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephe

Açıklama

🏡 İzmir Aliağa Örnekkent’te, 2025 yapımı binada yer alan bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 62 m² brüt / 44 m² net kullanım alanına sahip olan daire, 6 katlı binanın 3. katında konumlanıyor. Kuzey ve batı cepheli olması sayesinde gün içinde dengeli bir ışık alımı ve ferah bir atmosfer hedefleyenler için güzel bir alternatif oluşturuyor.✨ Dairenin planı 2+1 şeklinde; 1 banyo ve 1 tuvalet bulunuyor. Balkonunun olması, hem günlük kullanımda hem de evin havalandırılmasında önemli bir artı sağlıyor. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanıyor. Daire eşyasız olarak teslim edilecek olup, kendi zevkine göre yerleşmek isteyen alıcılar için avantajlı bir başlangıç sunuyor.📌 Portföy kiracılı durumdadır; yatırım amaçlı düşünenler için kira geliriyle devam edebilecek bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğindedir. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması da farklı alternatifleri değerlendirmek isteyenler için esneklik sağlar.🧾 Tapu bilgileri: Ada 43 / Parsel 1📞 Bu daireyi yerinde görmek ve detayları paylaşmam için hemen iletişime geçin, randevunuzu birlikte planlayalım.İlan Sahibi: Olcay Numan ŞuayTelefon: Ofis: RE/MAX Target

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19936661