evimibulYapay zeka analizi
Furkan'dan Satılık 2+1 Kupon Daire
Satılık
1/24

Furkan'dan Satılık 2+1 Kupon Daire

Yunus Emre Mahallesi, Merkez, Adıyaman

2.5M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

20.400

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.569 TL

Peşinat tahmini

510.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

663.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.550.000 TL

Peşinat

%20 · 510.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.001 TL

Peşinat

510.000 TL

Toplam Ödeme

4.470.056 TL

Toplam Faiz

1.920.056 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

YUNUS EMRE MAHALLESİ’NDE 400 YATAKLI DEVLET HASTANESİNE 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE!NOT:DAİREMİZ HASARSIZDIR...Konumuyla öne çıkan, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairemiz sizleri bekliyor.400 Yataklı Devlet Hastanesi’ne yalnızca 2 dakika yürüme mesafesindeYunus Emre Mahallesi’nin tercih edilen ve memur kesimin yoğun olduğu bölgesinde5 yıllık binada5 katlı binanın 3. katında, ara kat125 m² brüt – 110 m² net kullanım alanıFerah, kullanışlı ve rahat bir yaşam alanıSakin ve huzurlu çevresiyle aile yaşamına uygunHastaneye yakınlığı sayesinde yüksek kira talebi oluşturabilecek konumHem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte FERAH VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANIDairemiz 110 m² net kullanım alanıyla günlük yaşamınızı rahatlıkla sürdürebileceğiniz geniş ve kullanışlı bir plana sahiptir. Ara kat konumunda bulunması sayesinde hem ulaşım kolaylığı hem de yaşam konforu açısından avantaj sağlamaktadır.YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN KONUMÖzellikle 400 Yataklı Devlet Hastanesi’ne sadece 2 dakika yürüme mesafesinde olması, dairemizi yatırım açısından da dikkat çekici hale getirmektedir. Hastane çevresindeki konumu ve bölgede memur kesimin yoğun olması, kira getirisi arayan yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.SAKİN, FERAH VE MERKEZİGürültüden uzak, sakin bir çevrede yer alan dairemiz; aynı zamanda hastane, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde hem çalışanlar hem de aileler için oldukça kullanışlı bir konumdadır.KONUM + ARA KAT + GENİŞ NET ALAN + KİRA GETİRİSİTüm bu özellikleriyle dairemiz; kendi oturumunu düşünenler için konforlu bir yaşam alanı, yatırım yapmak isteyenler için ise kira potansiyeli bulunan avantajlı bir gayrimenkul seçeneğidir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19936597