evimibulYapay zeka analizi
Aydınlık Mahallesi'nde Sahibinden Satılık Geniş Daire + Tapulu Eklenti
Aydınlık Mahallesi, Kandıra, Kocaeli
Oda
3+1
m²
145
Kat
1
TL/m²
26.172
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
31
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
108.000 TL
Peşinat tahmini
759.000 TL
Tapu harcı tahmini
151.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
986.700 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.795.000 TL
Peşinat
%20 · 759.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
98.225 TL
Peşinat
759.000 TL
Toplam Ödeme
6.652.495 TL
Toplam Faiz
2.857.495 TL
Özellikler
Açıklama
Aydınlık Mahallesi'nde, iki katlı binanın 1. katında bulunan, kat mülkiyetli dairemiz sahibinden satılıktır. Dairemiz eklenti dahil brüt 145 m² olup; 3 oda, Geniş hol, Mutfak, Banyo, Wc, Balkon özelliklerine sahiptir.Daireye ait tapuda kayıtlı eklenti bulunmaktadır. Zemin katta yer alan yaklaşık 55 m² büyüklüğündeki bu bölümde 1 oda, mutfak ve WC mevcuttur. Alan tadilat gerektirmektedir.Ayrıca üst kata çıkış için merdiven hazır durumdadır. İstenildiği takdirde üzerine 2 oda daha inşa edilebilecek yapıdadır. Bu şekilde değerlendirildiğinde ek kullanım alanı yaklaşık 90-100 m²'ye ulaşmaktadır.Arsa büyüklüğü 227 m² olup, daireye ait arsa payı 3/5'tir. Daire kat mülkiyetli olup, belirtilen tüm eklentiler tapuda daireye kayıtlıdır.Eklentinin belediye numaratajı bulunmaktadır ve Nüfus Adres Kayıt Sistemi'nde (AKS) ayrı adres kayıt numarasına sahiptir. Kalabalık ailerler için avantajlıdır.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin