evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Yatırımlık 3+1 Geniş Kiracılı Daire
Satılık
1/19

Sahibinden Yatırımlık 3+1 Geniş Kiracılı Daire

Alcı Mahallesi, Sincan, Ankara

3.9M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

26.133

Konut Tipi

Daire

Net m²

131 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

111.557 TL

Peşinat tahmini

784.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.920.000 TL

Peşinat

%20 · 784.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

101.460 TL

Peşinat

784.000 TL

Toplam Ödeme

6.871.615 TL

Toplam Faiz

2.951.615 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletankastreasansorbakimlibalkondepogenis-ferahguney-cepheguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizokul-yakiniotoparkpvc-dogramaseramiksite-icisosyal-donatiyatirimlik

Açıklama

TAKASA KAPALIDIR ! 3+1 geniş yatırımlık okullara yakın bakımlı daire. Balkonlar camekanlı tüm pencereler sineklikli ankastre seti üzerinde temiz dairedir. İhtiyaç için fiyat muadillerinin altında tutulmuştur. Makul pazarlık düşünülür ciddi alıcılar ulaşsın. Kat mülkiyetlidir değerinde krediye uygundur. 3.400.000 e kadar kredi çıkmaktadır. 3. Ayda kiracı sözleşmesi bitmektedir. Kiracı kesinlikle sorunlu biri değil sitedekiler ise nezihtir. 3. Ay Sonrası sizin tasarrufunuzdadır. Lokasyon ve Çevre ÖzellikleriOkullar Bölgesi: Sincan Anaokulu ve Sincan Lisesi’nin hemen yanında, aileler için ideal bir konumda.Sanayi Bölgesi: Organize Sanayi Bölgesi’ne son derece yakın ve ulaşımı kolay bir lokasyonda. Bu sebeple değer alan bir bölgedir. Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına ve ana yollara yürüme mesafesinde.Daire Detayları ve İç ÖzelliklerKullanım Alanı: 150 m² brüt, 125 m² net kullanım alanına sahip geniş ve ferah 3+1 plan. Ebeveyn banyoluMutfak: Üçlü Ankastre seti Cephe & Kat: 10 katlı binanın 3. katında, gün boyu aydınlık güney cephe.Tuvalet & Banyo: 2 banyo dâhil toplam 3 adet tuvalet (1 tanesi alaturka).Depolama & Kullanım: Kullanışlı kiler ve 2 tane geniş balkon.İç Mekân: Bakımlı ve masrafsız; kapalı mutfak, parke/laminat/seramik zemin, Isıcam PVC doğrama sineklikli, Camekan balkon ve Amerikan kapılar.Site ve Bina ÖzellikleriÇocuk parkı ve sosyal alanları mevcuttur. Otopark & Güvenlik: açık otopark imkânı, asansörlü bina, site içi güvenlik ve 7/24 kamera sistemi.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19936521