evimibulYapay zeka analizi
Alaçatı'dan| 90 M² Teras/göle Sıfır/site İçi/1+1 Satılık Daire
Satılık
1/36

Alaçatı'dan| 90 M² Teras/göle Sıfır/site İçi/1+1 Satılık Daire

Karşıyaka Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

4.5M TL

Oda

1+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

50.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

47 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikon-cepheotoparksite-icitakasliteras

Açıklama

ALAÇATI PROJE ELİT GAYRİMENKUL YATIRIMIN MERKEZİNDE, KAZANCIN ZİRVESİNDE BİR FIRSAT! Gölbaşı – Haymana Bulvarı Üzeri | Cadde Cepheli | Alt Dükkanı BİM | Göle Sıfır | Site İçerisinde Yüksek Kira Getirisi | Ultra Lüks Donanım | Lokasyon Avantajı | Kaçırılmayacak Yatırım Fırsatı! Ankara’nın hızla değer kazanan bölgesi Gölbaşı’nda, prestijli ve hareketli bir lokasyonda konumlanan bu fırsat daire yatırımcısına hem yüksek kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli sunuyor! DAİRE ÖZELLİKLERİ: * Cadde üzeri ve göle sıfır konum * 90 m2 teras kullanım alanı * Site içerisinde: Güvenlikli, modern ve nezih yaşam alanı * İçerisinde davlumbaz ve elektrikli ocak mevcut * Ultra lüks malzeme kalitesi ile hazır kiraya verilebilir durumda * Kirası yüksek, doluluk oranı garantili bir bölge LOKASYON AVANTAJLARI: * Gölbaşı Belediyesi’ne birkaç dakika mesafede * TEİAŞ Lojmanları hemen yanı başınızda * Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Turizm Fakültesi’ne yürüme mesafesi * Ankara Üniversitesi Spor Bilimleri Fakültesi * Ankara Üniversitesi Gölbaşı Kampüsü ve Bilgisayar Mühendisliği Fakültesi * Gölbaşı Kaymakamlığı, Ankara Vilayetler Evi * Mogan Stadyumu ve Atatürk Sahil Parkı’na çok yakın Hem öğrenci hem kamu personeli hem de ailelerin yoğun olarak yaşadığı bir bölgede, potansiyeli yüksek ve hazır kiracı bulabileceğiniz nadir fırsatlardan biri! Bölgenin her geçen gün değer kazandığını ve ticari alanlara olan talebin hızla arttığını unutmayın!. Daha fazla bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19936417