evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 2+1 90m2 Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/18

Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 2+1 90m2 Satılık Bahçe Katı

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbahcebahce-katibalkondusakabinkapali-mutfaklaminat-parkeon-cephe

Açıklama

Sultangazi 50. Yıl Mahallesi'nde Kullanışlı Bahçe Katıİstanbul Sultangazi bölgesinin merkezi noktalarından birinde, günlük yaşamın tüm konforuna kolayca erişebileceğiniz 2+1 düzenindeki bu daire sizi bekliyor. Toplam 90 m² brüt alana sahip olan mülk, özellikle bahçe katı avantajıyla zemin seviyesinde konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. 11-15 yaş aralığındaki bakımlı bir binada yer alan konut, krediye uygun statüsüyle de finansal süreçlerinizi kolaylaştırıyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDaireye adım attığınızda sizi karşılayan antre, odalar arasında dengeli bir dağılım sağlıyor. Salon ve yatak odalarında tercih edilen laminant parke zeminler, açık renkli duvar boyalarıyla birleşerek mekana aydınlık bir hava katıyor. Mutfak bölümü, yemek hazırlık süreçlerinizde size özel bir alan tanıyan kapalı mutfak düzeninde tasarlanmıştır. Islak hacimlerde ise fonksiyonellik ön planda tutulmuş olup, banyoda modern bir duşakabin ve yer tasarrufu sağlayan dolap üniteleri yer almaktadır. Ayrıca dairede geleneksel kullanım ihtiyacına yönelik bir alaturka tuvalet de mevcuttur.Teknik Detaylar ve Konum AvantajlarıBrüt m²: 90Net m²: 80Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Bahçe katıBina Yaşı: 11-15Mutfak Tipi: KapalıEşya Durumu: BoşÇevre ve Ulaşım İmkanlarıMülk, sosyal yaşamın tam kalbinde yer alarak size büyük bir hareket özgürlüğü tanıyor. Yakın çevrede bulunan pek çok eğitim kurumu ve sağlık merkezi, aileler için büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Günlük mutfak alışverişleriniz için mahalledeki zincir marketlere ve eczanelere birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Ulaşım açısından ise oldukça avantajlı bir konumda bulunan daireden, bölgedeki otobüs duraklarına kolayca erişebilir, Venezia Mega Outlet gibi büyük alışveriş merkezlerine kısa sürede ulaşım sağlayabilirsiniz.İçerisinde mülk sahibinin ikamet ettiği bu daire, satış sonrası boş olarak teslim edilecek olup, yeni sahiplerinin yerleşmesine hazır durumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19936321