evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Marmaraya Yakın,sıfır,ara Kat,modern Fırsat 2+1
Satılık
1/35

Focus'tan Marmaraya Yakın,sıfır,ara Kat,modern Fırsat 2+1

Orhantepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

78

Kat

3

TL/m²

92.949

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

ara-katasansordusakabinguvenlikhilton-banyokapali-mutfakmantolamaotoparkrayli-sistem-yakiniyesil-alan

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız? Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız. Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir içinde rahat ve işlevsel bir yaşam arayanlar için ideal. Kartal satılık daire olarak sunulan bu müstakil konut boş durumdadır, hemen taşınmaya uygundur ve yerden ısıtma ile konfor sağlar. Geniş aileler ve yatırım düşünenler için donanımlarıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Konforlu ve İşlevsel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtmaDurum: Boş, hazırİç Donanım: Hilton banyo, duşakabin, laminant mutfakDış: Isı yalıtımı, kamera, PVC doğramaUlaşım: Metro, Marmaray, anayollara yakınKartal’ın Bütün Ana İmkanlarına Yakın, Hayatınızı Kolaylaştıran KonumMarmaray ve metroya yürüme mesafesindeki daire, E-5 bağlantısıyla ulaşımı kolaylaştırır. AVM, hastane ve okullara yakınlığı günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Sessiz, yeşil alan manzarası şehir içinde huzurlu bir ortam sunar.FOCUS EMLAK ile Profesyonel ve Güvenilir Yerinde Görüntüleme FırsatıDaireyi yerinde görmek için FOCUS EMLAK ekibiyle iletişime geçebilir, profesyonel danışmanlıkla detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19936262