evimibulYapay zeka analizi
Emlakmülk İle Hayalinizdeki Yaşam Doğru Yatırımla Başlıyor
Satılık
1/11

Emlakmülk İle Hayalinizdeki Yaşam Doğru Yatırımla Başlıyor

Yukarıyurtçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.0M TL

Oda

2+1

m²

68

Kat

2

TL/m²

58.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

62 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncelik-kapidiafondogu-cephedusakabinebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikkuzey-cephelaminat-parkeon-cepheotoparksite-icisosyal-donatiyangin-merdiveni

Açıklama

E M L A K M Ü L K Biri mutlaka size göre... EMLAK MÜLK’TEN ANKARA ETİMESGUT YUKARI YURTÇU MAHALLESİNDE PRESTİJLİ YAŞAM PROJESİNDE SATILIK 2+1 DAİRE! Ankara Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesinde, bölgenin siluetine değer katan modern mimarili prestijli yaşam projesinde yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş yaşam alanları, sosyal donatıları, güvenlik altyapısı ve konfor odaklı tasarımıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek niteliktedir.68 m² brüt, 62 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 14 katlı binanın 2. katında yer almakta olup sıfır ve yapım aşaması, durumundadır.Dairemiz, gün boyu doğal ışık alan geniş ve ferah salonu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kullanışlı Açık mutfağı, fonksiyonel dolap alanları ve modern tasarımıyla günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde planlanmıştır.İki adet geniş yatak odasına sahip olan dairemizde, ebeveyn banyolu ana yatak odası bulunmaktadır. Toplam 2 banyo sayesinde özellikle aile yaşamında önemli bir kullanım avantajı sunmaktadır. İkinci oda ise çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak rahatlıkla değerlendirilebilir.Daire genelinde bulunan Yerden Isıtma, homojen ısı dağılımı sağlayarak dört mevsim konforlu bir yaşam sunmaktadır. İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ Modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanan daire içlerinde öne çıkan detaylar: Güvenlik: Yüksek güvenlikli Çelik Kapı ve Görüntülü Diyafon Sistemi Banyo: Şık tasarıma sahip Duşakabin Teknoloji: Kesintisiz ve hızlı erişim sunan Fiber İnternet Altyapısı Mimari: Maksimum alan verimliliği sağlayan Fonksiyonel ve Ferah Oda Yerleşimi. SİTE VE PROJE ÖZELLİKLERİ Görsellerde de detaylarıyla görülebileceği üzere proje; geniş alanlar üzerine kurulu, ferah ve düzenli bir mimari yerleşime sahiptir. Otopark: Araçlarınız için konforlu Açık Otopark Alanları Yalıtım: Yüksek kalitede Isı ve Ses Yalıtımı Güvenlik: Standartlara uygun Yangın Merdiveni. Lokasyon ve Çevre Avantajları Konum avantajıyla ön plana çıkan dairemiz; Çankaya Üniversitesine 1,5 km, Eskişehir Yoluna 2 km, Başkent Üniversitesine 7 km, Bağlıca Mahallesine 8 km ve Milli İstihbarat Teşkilatı Kampüsüne 10 km mesafede yer almaktadır. Eskişehir Yolu: 2 km Başkent Üniversitesi: 7 km Bağlıca Mahallesi: 8 km Milli İstihbarat Teşkilatı (MİT): 10 km Yatırım ve Yaşam Avantajları Modern mimarisiyle öne çıkan bu prestijli proje; bölgenin hızla değer kazanan lokasyonunda yer alarak yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli sunmaktadır. Nezih site konsepti ve geniş yaşam alanlarıyla aile yaşantısına son derece uygun olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım odaklı alımlar için ideal bir seçenektir. Yeni ve Prestijli Proje: Modern mimarisiyle öne çıkan nitelikli yapı Yüksek Değer Artışı: Bölgenin hızla prim yapan konumunda yer almasıyla yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli Güvenli ve Nezih Yaşam: Site konsepti ile aile yaşantısına tamamen uygun, huzurlu bir ortam Çok Yönlü Fırsat: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun ideal yapı Kurumsal Güvence ve Hizmet Dairemizin satışında firmamız tek yetkili olarak hizmet vermektedir. Tüm satış, tapu ve resmi sözleşme süreçleri; şeffaf, güvenilir ve profesyonel standartlarda, uzman kadromuz danışmanlığında uçtan uca yürütülmektedir. DETAYLI BİLGİ VE FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ... EMLAK MÜLK ANKARA Ankara Etimesgut’ta 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Etimesgut satılık daire kategorisindeki bu mülk, konforlu yaşam alanları ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Yerden ısıtma sayesinde dört mevsim sıcak bir ortam sağlar. Boş durumdadır; hemen taşınmaya veya tercihinize göre kullanıma uygundur.Modern Tasarım ve Yüksek Kullanım Verimliliği62 m² net alana sahip daire; geniş salonu, ankastre mutfağı, ebeveyn banyolu yatak odası ve duşakabinli banyo ile rahatlık sunar. Kuzey, doğu, batı ve güney cepheleri doğal ışık alır; seramik zemin ve laminant parke dayanıklılık kazandırır.Etimesgut’un Gelişen Lokasyonunda Yaşam ve Kolay UlaşımCadde/anayola yakın kon

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19935987