evimibulYapay zeka analizi
Vera | Ata Cad. 177m2 Dev 3+1: Hem Satılık Hem Kiralık Opsiyonlu, Masrafsız Arka Cephe
Satılık
1/28

Vera | Ata Cad. 177m2 Dev 3+1: Hem Satılık Hem Kiralık Opsiyonlu, Masrafsız Arka Cephe

Gülabibey Mahallesi, Merkez, Çorum

3.2M TL

Oda

3+1

m²

177

Kat

1

TL/m²

18.079

Konut Tipi

Daire

Net m²

177 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinianahtar-teslimarka-cepheasansorbalkonesyaligenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumrayli-sistem-yakinisosyal-donati

Açıklama

Ata Caddesi'nin Merkezinde, İster Satın Alın İster Kiralayın!Çorum’un en çok tercih edilen, ulaşım ve sosyal imkanların kalbi Ata Caddesi (No:52) üzerinde yer alan 177 m² genişliğindeki eşyalı 3+1 dairemiz, esnek koşullarla yeni sahibini veya kiracısını bekliyor. Dairemiz hem SATILIK hem de KİRALIK opsiyonuyla sunulmaktadır.Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:Kafkasevler Camii'nin hemen yanıbaşında, Yavuz Sultan Selim Ortaokulu'na 5 dakika mesafede, Rüstem Eren Parkı, Sağlık Ocağı ayağınızın dibinde!177 m² Dev Yaşam Alanı: Çorum standartlarında nadir bulunan bu genişlik, ferah ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için emsalsizdir. Odalara sığmama derdine son!Merkezde Sessizlik (Arka Cephe): Dairemiz binanın arka cephesindedir. Ata Caddesi'nin tüm imkanlarına (market, durak, kafe) bir adım mesafede olurken, caddenin araç ve korna gürültüsünden tamamen izole, huzurlu bir yaşam sürersiniz.1. Kat Erişilebilirliği: Merdiven veya asansör bekleme derdi olmadan, çocuklu aileler ve ileri yaştaki bireyler için en ideal kattadır.Tam Eşyalı (Anahtar Teslim): Dairemiz fotoğraflarda görüldüğü gibi tüm eşyalarıyla (mobilya, beyaz eşya vb.) hazırdır.Satın Almak İsteyenler İçin Yatırım Fırsatı:Bölgedeki kiralık ev talebi çok yüksektir. Dairenin devasa boyutta olması ve tam eşyalı sunulması, bu portföyü anında yüksek bedelle kiraya verilebilecek "hazır bir gelir kaynağına" dönüştürmektedir. Dilerseniz hemen oturmaya başlayın, dilerseniz yüksek kira getirisiyle yatırımınızı hızla amorti edin.Kiralamak İsteyenler İçin Konfor:Tek bir çivi bile çakmadan, mobilya veya beyaz eşya masrafı yapmadan sadece bavulunuzu alıp taşınabileceğiniz durumdadır. Memurlar, kurumsal çalışanlar veya geniş aileler için uzun dönemli, masrafsız ve konforlu bir seçenektir.İster yatırım, ister kiralama amacıyla olsun; bu eşsiz genişlikteki masrafsız daireyi yerinde görmek ve detayları konuşmak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19935647