evimibulYapay zeka analizi
Baylent Gayrimenkulden Bahçelievler De 3+1 Satılık
Satılık
1/22

Baylent Gayrimenkulden Bahçelievler De 3+1 Satılık

Bahçelievler Mahallesi, Altıeylül, Balıkesir

6.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

44.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonhavuzkapali-mutfakon-cepheotoparkpark-yakini

Açıklama

BAHÇELİEVLER’DE ASUVA PARK KARŞISINDA – MANZARALI, YENİLENMİŞ 3+1 DAİREBalıkesir Bahçelievler’in en gözde ve merkezi konumlarından birinde bulunan 3+1, 140 m² dairemiz satışa sunulmuştur.✨ Konumu, önü açık manzarası, yenilenmiş iç yapısı ve mevcut kira getirisiyle hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir fırsattır.⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER* 3+1 – 140 m²* ASO Park’ın hemen karşısında* Önü açık, ferah ve manzaralı* İçi tamamen yenilenmiştir* Herhangi bir masraf gerektirmemektedir* Yüzme havuzuna yürüme mesafesinde* ️ Alışveriş merkezlerine çok yakın* Pazar ve marketlere yürüyerek ulaşım* Diş Hastanesi’ne yakın konum* Günlük ihtiyaçların tamamına kolayca ulaşılabilecek merkezi lokasyon* Halen 30.000 TL kira getirisi bulunmaktadırYATIRIM İÇİN DEĞERLİ FIRSATDairemiz, merkezi konumu ve mevcut 30.000 TL kira getirisi sayesinde yatırım yapmak isteyenler için de değerlendirilebilecek niteliktedir.Aynı zamanda önünün açık ve manzaralı olması, tamamen yenilenmiş durumda bulunması ve yeni sahibine ekstra masraf çıkarmaması daireyi öne çıkaran özelliklerindendir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19935294