evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 3+1 130m2 Köşe Başı Asansörlü Ara Kat
Satılık
1/26

Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 3+1 130m2 Köşe Başı Asansörlü Ara Kat

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

45.762

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.300 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

237.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.949.000 TL

Peşinat

%20 · 1.189.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

153.976 TL

Peşinat

1.189.800 TL

Toplam Ödeme

10.428.377 TL

Toplam Faiz

4.479.377 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorbakimlibalkoncelik-kapigenis-ferahisicamkapali-mutfakkose-cephepazar-yakiniseramik

Açıklama

Şehir Yaşamının Merkezinde Geniş ve Kullanışlı Bir Aile Eviİstanbul Sultangazi'nin dinamik ve merkezi noktalarından biri olan 50. Yıl Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş iç hacmi hem de ulaşım kolaylığı sunan konumuyla öne çıkıyor. Brüt 130 m² alana sahip olan konut, her odasında gün ışığından verimli bir şekilde faydalanabileceğiniz aydınlık bir yapı sunmaktadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kalbi niteliğindeki geniş salon, aile toplantılarınız ve misafir ağırlamalarınız için ferah bir yaşam alanı tanımaktadır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama sürecini daha düzenli hale getirirken, mutfaktan çıkış yapabileceğiniz geniş balkon gün boyu temiz hava almanıza olanak sağlar. Odaların yerleşimi mahremiyeti koruyacak şekilde planlanmış olup, koridor boyunca devam eden laminant zeminler evin geneline modern bir dokunuş katmaktadır.Lokasyon Avantajları ve Çevresel DonatılarGünlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenizin hemen yanı başındadır. Semt pazarına yakın konumu sayesinde taze gıdaya erişiminiz oldukça rahattır. Çevrede yürüyüş mesafesinde çok sayıda market, eczane ve sağlık kuruluşu bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ile çocuklu aileler için avantajlı bir seçenek sunan mülk, aynı zamanda spor tesislerine ve parklara kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz bir noktadadır. Ulaşım açısından otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça pratiktir.Teknik Detaylar ve Mülk BilgileriBrüt m²: 130Net m²: 120Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 26-30Kullanım Durumu: Mülk Sahibi OturuyorKrediye Uygunluk: Krediye UygunEvin banyo ve tuvalet alanları seramik zeminle kaplı olup, ayrı bir alaturka tuvalet seçeneği de mevcuttur. Çelik kapı ve ısıcam gibi temel donanımların yer aldığı bu bakımlı daire, Sultangazi'de yerleşik düzen arayanlar için konforlu bir yaşam vaat ediyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19935134