evimibulYapay zeka analizi
Remax Mavi Murat Ocaktar' Dan Kayacık Sahilinde Ferah 2+1
Satılık
1/30

Remax Mavi Murat Ocaktar' Dan Kayacık Sahilinde Ferah 2+1

Kayacık Mahallesi, Karamürsel, Kocaeli

4.3M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

1

TL/m²

46.196

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonbati-cephedeniz-manzarasiesyaligenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkatta-tekmanzaraliotoparksahil-yakinisite-ici

Açıklama

“Deniz manzaralı bir daire” değil, “günlük yaşamın sahile taşındığı bir daire.”Karamürsel Kayacık Mahallesi’nde, sahil yürüyüş yolunun hemen üzerinde konumlanan Çınar Sitesi C Blok’taki 2+1 dairemiz yeni sahiplerini bekliyor.“Denizi seyretmek için balkona, sahilde yürümek için arabaya ihtiyacınız yok.”3 bloktan oluşan Çınar Sitesi’nin C Blok’u tek daire üzerine kuruludur. Bu özelliği sayesinde daha sakin ve düzenli bir yaşam alanı sunmaktadır.Dairemizin öne çıkan özellikleri:• 2+1 geniş ve ferah kullanım alanı• 2 adet balkon• Doğu ve batı cepheli – gün boyunca doğal ışık alan yaşam alanları• Deniz manzarası• Sahil yürüyüş yoluna sıfır konum• Site bahçesinden doğrudan yürüyüş yoluna çıkış• Kat mülkiyetli• Yüksek giriş / altında bodrum bulunması sayesinde zeminle doğrudan temasın olmaması• Uzun yıllardır sitede yaşayan maliklerin oluşturduğu oturmuş ve güçlü komşuluk ilişkileriBurada denize ulaşmak için araca binmenize gerek yok.Balkonunuzdan denizi seyredebilir, birkaç adımda site bahçesinden sahil yürüyüş yoluna çıkabilirsiniz.Doğu ve batı cepheli yapısı sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışık alan daire; ferah yaşam alanı, deniz manzarası ve sahile doğrudan erişim arayanlar için dikkat çekici bir konumdadır.Karamürsel’de hem günlük yaşamın içinde hem de sahille iç içe bir hayat arıyorsanız, bu daireyi yerinde görmenizi öneririm.Tek yetkili RE/MAX MAVİi OFİSİDİR** Detaylı bilgi ve yerinde görmek için sadece benimle iletişime geçin.İletişim:Murat Ocaktar | RE/MAX MAVİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19935072