
Kılavuz Mahallesi, Merkez, Sivas
Oda
3+1
m²
125
Kat
7
TL/m²
34.800
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
123.795 TL
Peşinat tahmini
870.000 TL
Tapu harcı tahmini
174.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.350.000 TL
Peşinat
%20 · 870.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
112.590 TL
Peşinat
870.000 TL
Toplam Ödeme
7.625.389 TL
Toplam Faiz
3.275.389 TL
Şehir manzarasına hakim, iki balkonlu ferah yaşam alanıSivas Merkez'in huzurlu noktalarından Kılavuz Mahallesi içerisinde yer alan bu konut, modern mimarisi ve fonksiyonel iç mekanıyla sizleri bekliyor. Binanın en üst katında bulunmanın avantajıyla gün boyu doğal ışık alan 3+1 dairede, her odanın ferahlığı ve şehrin açık manzarası dikkat çekiyor. Geniş pencereler ve asma tavan uygulamalarıyla desteklenen aydınlık atmosfer, eve adım attığınız andan itibaren sizi karşılıyor.Konforlu iç mekan detayları ve kullanım alanlarıDairenin kalbi sayılan 120 m² brüt alan içerisinde, her metrekaresi verimli değerlendirilmiş bir yerleşim planı sunuluyor. Mutfak ve yatak odasından erişilebilen iki ayrı cam balkon, mevsim fark etmeksizin oturma alanı olarak kullanılmaya uygun şekilde tasarlanmış. Modern kapalı mutfak düzeninde geniş dolap hacmi ve yemek masası için ayrılan geniş alan, mutfak süreçlerinizi keyifli hale getiriyor. Zeminlerde tercih edilen kaliteli parke, kapılar, özel olarak yapılmış mutfak dolabı-vestiyer ve ıslak alanlardaki şık seramik işçiliği, dairenin genel bakım kalitesini yansıtıyor.Teknik özellikler ve mülk detaylarıKat mülkiyetliNet m²: 120Oda sayısı: 3+1Cephe doğu-batı(Sabah Güneşi ve Öğleden Sonra Güneş İçinde OlupIsınma Problemi Yoktur.)Isı yalıtımlı Masrafsız , geniş ve kullanışlıBulunduğu kat: 7Bina yaşı: 6-10 arasıMutfak tipi: KapalıEşya durumu: BoşMerkezi konum ve çevre olanaklarıDairenin bulunduğu lokasyon, günlük hayatta ihtiyaç duyacağınız tüm noktalara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan marketler, fırınlar sayesinde alışverişlerinizi kolayca yapabilir; Lütfi Abay ilkokul, ortaokuluna kısa sürede ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile şehir içi ulaşımda büyük kolaylık sağlayan bu mülk, hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir profilde yer alıyor.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin