evimibulYapay zeka analizi
Odak'tan Hasırcıbaşı Caddesi Üzerinde Otoparklı Asansörlü Köşe
Satılık
1/29

Odak'tan Hasırcıbaşı Caddesi Üzerinde Otoparklı Asansörlü Köşe

Caferağa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

14.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

131.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

412.649 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

580.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

375.299 TL

Peşinat

2.900.000 TL

Toplam Ödeme

25.417.964 TL

Toplam Faiz

10.917.964 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakkose-cepheotopark

Açıklama

Hasırcıbaşı Caddesi Üzerinde,Köşe Konumda, Karanlık Odası Olmayan,Otoparklı, Asansörlü,110 m2 Brüt, 90 m2 Net Kullanım Alanına Sahip,Çift Lavabolu, Balkonlu, Masrafsız,4.Kat.NOT: Kiracı Daireyi Sene Sonunda Boşaltacaktır!** TÜM İLANLARIMIZ KESİNLİKLE GÜNCELDİR . ****** GAYRİMENKULLERİNİZİN KISA ZAMANDA , ******** DEĞERİNDE SATIŞI VE KİRALANMASI İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ . *****Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası : 3402329*** ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ÜYESİDİR *** İstanbul Kadıköy’de yer alan 3+1 satılık daire, şehir merkezinde fonksiyonel ve kullanışlı bir ev arayanlar için ideal bir seçenektir. Kadıköy satılık daire kategorisindeki bu gayrimenkul, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlarken, krediye uygun tapu durumu sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sunar.Kadıköy’ün Merkezi Konumunda, İskânlı ve Hazır Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m², verimli kullanımKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek imkânıKombi Doğalgaz: Konforlu ve ekonomik ısınmaKiracı Durumu: Kiracılı, gelir getiren yatırımKadıköy’ün Canlı ve Kolay Ulaşılan NoktasıBahariye ve Moda’ya yakın konumuyla öne çıkan daire; Kadıköy Sinema Pasajı, Moda Sineması ve Levent Kırca Tiyatroları’na yürüyüş mesafesindedir. T3 Bahariye ve Kilise Tramvay istasyonları sayesinde şehir içinde hızlı ulaşım sunar. Çevredeki sağlık ve eğitim kurumları yaşam konforunu destekler.Yatırımlık Değeri ve Kullanım AvantajlarıKat mülkiyetli ve krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırır. Kiracılı yapısı yatırımınızın hemen gelir üretmesini sağlar. 90 m² net alan aile yaşamına uygundur; kombi doğalgaz ekonomik kullanım sunar. 4. kattaki daire gün ışığı alan, aydınlık ve masrafsız durumda sunulmaktadır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, Kadıköy satılık daire seçenekleri içinde size uygun çözümleri sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19934857