evimibulYapay zeka analizi
İzban Yakını, Kiracılı, Eşyalı 1+1 Daire
Satılık
1/8

İzban Yakını, Kiracılı, Eşyalı 1+1 Daire

Balatçık Mahallesi, Çiğli, İzmir

3.6M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

3

TL/m²

81.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzcelik-kapidusakabinesyalihilton-banyoisicamklimakuzey-cephelaminat-parkemantolamapvc-dogramarayli-sistem-yakinivestiyer

Açıklama

İzmir'in gözde semtlerinden birinde, İzban istasyonuna yalnızca 100 metre mesafede, yatırım fırsatı sunan bakımlı 1+1 daire!Askeri personel kiracısı bulunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Daire, 45m² brüt ve 40m² net kullanım alanına sahiptir. Açık Amerikan mutfak, geniş bir salon ve ferah bir yatak odası ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 6-10 yaş arası binada yer alan daire, 3. katta konumlanmıştır ve asansör bulunmamaktadır. Ancak, engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmıştır.Dairede Vestiyer, Çelik Kapı, Laminat Zemin, Seramik Zemin, Kartonpiyer, Isıcam, PVC Doğrama, Boyalı, Amerikan Kapı, Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı, ADSL, Uydu gibi modern donanımlar mevcuttur. Hilton Banyo ve Duşakabin ile banyo konforu artırılmıştır. Isıtma sistemi olarak klima kullanılmaktadır.Konum itibarıyla şehir merkezine, anayola, caddeye, otobüs durağına, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Market, park, lise, ilkokul-ortaokul, üniversite, hastane ve sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Güney ve kuzey cephelerinin olması, dairenin gün boyu aydınlık kalmasını sağlar.Açık otopark imkanı ve kat mülkiyetli tapu durumu ile yatırımınız güvence altındadır. Enerji Kimlik Belgesi 'B' sınıfıdır. Emlak ofisimiz aracılığıyla satılmakta olup, daire gösterimi yalnızca randevu ile gerçekleştirilmektedir. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen firmamızla iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19934650