evimibulYapay zeka analizi
Gebze Beylikbağı Sarı Cami Yanı 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Gebze Beylikbağı Sarı Cami Yanı 3+1 Satılık Daire

Beylikbağı Mahallesi, Gebze, Kocaeli

4.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

43.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahibadethane-yakinikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

GEBZE BEYLİKBAĞI SARI CAMİ YANI 3+1 OLAN DAİREMİZ 5 ŞİNCİ KATDA BULUNMAKTADIR KONUM OLARAK CADDE ÜZERİNDE MARKET FIRIN OTOBÜS DURAĞI SERVİS GÜZERGAHI LOKANTA OKUL LİSE ARANILAN BÜTÜN OLANAKLARA OLDUKÇA YAKINDIR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYIN GÖRÜŞELİM Kocaeli’nin Gebze ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir alternatiftir. Gebze satılık daire arayışında olanlar için daire; kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve yasal açıdan güvence altındadır. Isınma sistemi kombi doğalgazdır. Dairede kiracı oturduğu için, yatırım amaçlı alımlarda hazır kira geliri ve nakit akışı avantajı sunar.Gebze Beylikbağı'nda Merkezi ve İşlevsel Kat DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alım sürecinde finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güçlü yasal zeminIsıtma: Kombi doğalgaz ile verimli ısınmaKullanım Durumu: Kiracılı; düzenli kira geliri potansiyeliKat Konumu: 5. kat; ferah ve erişilebilir yaşamGebze Beylikbağı’nın Sosyal ve Ulaşım AvantajlarıDaire cadde üzerindedir; yakın çevrede market, fırın, otobüs durakları, servis güzergâhları ve çeşitli lokantalar bulunur. Fatih İmam Hatip Ortaokulu, Özel Gökçem Anaokulu ve Beylikbağı Anaokulu gibi okullara yürüyüş mesafesindedir. Gebze Fatih Devlet Hastanesi ile özel hastanelere ulaşım da kolaydır. Bu konum avantajı, günlük ihtiyaçları hızlıca karşılayarak yaşamı pratikleştirir.Yatırımda Hızlı Nakit Akışı ve Yasal GüvenceMevcut kiracı sayesinde yatırımcılar için kesintisiz kira geliri imkânı doğarken, krediye uygunluk alıcıya esneklik sağlar. Kat mülkiyeti tapu, mülkiyet haklarının netliği ve ipotek değerinin korunması açısından önemlidir. 5. kattaki bu 3+1 daire, geniş aile yaşamına uygun planıyla uzun vadede istikrarlı kullanım sunar.Profesyonel saha gösterimi için KAŞIKÇIOĞLU GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19934584