evimibulYapay zeka analizi
Sarıgazi Tam Merkezde 4.kat 130m2 Kombili İskanlı 3+1 Lüks Daire
Satılık
1/23

Sarıgazi Tam Merkezde 4.kat 130m2 Kombili İskanlı 3+1 Lüks Daire

İnönü Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

53.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoniskanlikapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konum

Açıklama

SANCAKTEPEİNÖNÜ MAHALLESİNDETAM MERKEZDEMETROYA 3 DAKİKA YÜRÜMEKREDİYE UYGUNKOMBİLİKAT MÜLKİYETLİ4.KAT130 m23+1WC & BANYO AYRILÜKS DAİREKALİTELİ İŞÇİLİKÇİFT BALKONLUBİNA 20 YILLIKASANSÖR YOKİSKANLI ve KAT MÜLKİYETLİMETRO DURAĞINA 3 DAKİKAKONUM TAM MERKEZİDİR..MARKETLERESEMT PAZARINAOKULAECZANEYECAMİİYEYÜRÜME MESAFEİNDE--- EFE GAYRİMENKUL ---İhsan BEY--- ------ --- İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sancaktepe’de bulunan 3+1 satılık daire, ferah yaşam alanları ve konum avantajıyla öne çıkıyor. Sancaktepe satılık daire arayanlar için merkezi noktada yer alması ve sunduğu imkanlar önemli bir artı. Boş durumdaki daire, yeni sahibine hemen taşınma ya da dilediği kiracıyı seçerek değerlendirme özgürlüğü sağlar.İnönü Mahallesi’nin Kalbinde, Metroya Yürüyüş Mesafesinde Pratik DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 130 m² kullanım alanıKrediye uygunKombi ile doğalgaz ısıtma, ekonomik kullanımKat mülkiyetli, yasal güvence4. katta, rahat erişim ve manzara avantajıMerkeze Yakın, Günlük Hayata Kolay ErişimDaire, metro durağına 3 dakika yürüme mesafesindedir. Market, semt pazarı, okullar, cami ve eczaneler yakın çevrede yer alır; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar. Ayrıca çevredeki toplu taşıma durakları sayesinde şehir içi ulaşımda pratik ve esnek seçenekler sağlar.Güvenli Yatırım ve Hızlı Taşınma AvantajıKat mülkiyetli olması ve merkezde konumlanması güven verirken, krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar. Boş olması; hemen taşınma veya kiraya verme açısından avantajdır. Binanın 20 yıllık oluşu oturmuş bir çevre sunar; yeni düzenlemelere uyum süreci değerlendirilebilir. Detaylı inceleme ve doğru yönlendirme için Efe İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, randevu alarak daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19934470