evimibulYapay zeka analizi
İlk Gelen Alır Detaylar Açıklamada Vadi Manzaralı Satılık 3.5+1
Satılık
1/35

İlk Gelen Alır Detaylar Açıklamada Vadi Manzaralı Satılık 3.5+1

İbn İ Sina Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

7.5M TL

Oda

5+1

m²

200

Kat

7

TL/m²

37.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

212.728 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

299.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.475.000 TL

Peşinat

%20 · 1.495.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

193.473 TL

Peşinat

1.495.000 TL

Toplam Ödeme

13.103.398 TL

Toplam Faiz

5.628.398 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alanigomme-dolapisicamjeneratorkapali-mutfakmanzaraliotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

MOTİVEDEN VADİ MANZARALI SATILIK 3.5+1 MASRAFSIZ DAİREMantıklı Araç Takasına AçıktırSİTE İÇİ ÖZELLİKLERBinanın özellikleri1. Her daireye ait bina altında araç otoparkı mevcuttur2. ⁠çift asansör mevcuttur3. ⁠site 2 bloktan oluşmaktadır4. ⁠her bloğun merkezi su arıtma sistemi vardır5. ⁠her bloğa ait jeneratör olup elektrik gitme durumunda asansörde kalma durumu olmaz6. ⁠sitenin kendi oyun parkı mevcuttur7. ⁠her bloğun bayan erkek mescidi olup nışan gibi taziye yeri olarak sosyal alanı mevcutturKONUM VE ÇEVREDEKİ DONATILAR• Gaziantep Şehir Hastanesi ve sağlık kuruluşları• Okullar ve eğitim kurumları• Marketler ve günlük alışveriş noktaları• Camiler• Toplu taşıma durakları• Spor alanları ve sosyal tesisler• Parklar ve yeşil alanlar• ️ Restoran, kafe ve çeşitli işletmeler• Banka ve ATM noktaları• Eczaneler• ️ Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ticari alanlargibi birçok noktaya kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.Daire özellikleri1. Mütaittin dışında balkon komple kırılıp yeniden tasarlandı balkon camı çift cam ve renkli yaptırıldı2. ⁠balkon ışıkları güçlendirip kumanda taktırıldı aplikler özel üretim olarak yaptırıldı3. ⁠balkona manzara eşliğinde özel akvaryum tasarlandı4. ⁠balkon mangal bölümü kırdırılıp ısı cam ve granit döşendi aynı zamanda duman için her dairenin aspiratörü var5. ⁠balkonda boydan gömme dolap yaptırıldı halı ve erzak koymak için6. ⁠yemek odası wisman kombi olmakla beraber kombi dolab içi boşluklar değerlendirilerek mobilya yaptırıldı7. ⁠mutfak ek olarak soğutucu dolabı eklendi avizeler kumandalı olup yemek odasında diğer dairelerde avize takılmaz ama ben tavana kırdırıp extra hat çektirdim8. ⁠oturma odası duvar kâğıdı 3d resim değildir il dışından sipariş edildi orjinal silinebilir leke tutmayan kağıt tır9. ⁠missafir banyosu ve misafir lavabosu hiç kullanılmadı ebeveyn banyosuna extra klozet taktırıldı diğer dairelerde bu yoktur10. ⁠evin bütün ışıkları kumandalı olup en iyi şekilde tasarlandıDetaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz. Gaziantep’in merkezi Şahinbey ilçesindeki 3.5+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır. Şahinbey satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olup, fonksiyonel planı ve konforu ile öne çıkar.Mantıklı Araç Takasına Açık, Geniş Alanlı 3.5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetiKrediye uygunKombi doğalgazBoş, hemen taşınmaya hazırBina altında daireye özel otoparkŞehir Hastanelerine ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konum AvantajıGaziantep Şehir Hastanesi ile Abdulkadir Yüksel ve Ersin Aslan Devlet Hastanelerine yürüme mesafesindedir. Özel Gazi Çocuk Anaokulu, Ahmet Karahan Ortaokulu ve Mustafa Çakmak İlkokulu’na yakın; otobüs ve taksi duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır.Sitede Sosyal Alanlar ve Güvenli Konut Yaşamıİki bloklu sitede çift asansör, merkezi su arıtma ve jeneratör vardır. Oyun parkı, kadın-erkek mescidi ve taziye alanları bulunur. Balkonlar cam balkon ve kumandalı ışıklandırmalıdır. 7.475.000 TL; detay için MOTİVE GAYRİMENKUL.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19934413