evimibulYapay zeka analizi
Para'dan Sancaktepe Sarıgazi Mah.'de Ferah 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/15

Para'dan Sancaktepe Sarıgazi Mah.'de Ferah 3+1 Satılık Daire

Sarıgazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

42.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

127 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmantolamayesil-alan

Açıklama

PARANIN MERKEZİ GAYRİMENKULSANCAKTEPE SARIGAZİ MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA BULUNAN FERAH 3+1 DAİREMİZ SATILIKTIR.140 M2 BRÜT,127 M2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP DAİREMİZ ÇİFT ISI YALITIMI OLUP FERAH VE KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR FIRSAT DAİREMİZ ALICISINI BEKLEMEKTEDİR.DAİRE ÖZELLİKLERİ:+ 3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE+ 127 M2 NET/ 140 M2 NET+ ÇİFT ISI YALITIMI+ MUTFAK DOLAPLARI YENİLENMİŞTİR+ 2 BANYO+ KAPALI MUTFAK+ BALKONLU+ ASANSÖRLÜ+ AİDAT: 100 TL+ DAİREMİZ KİRACILIDIRKONUM ÖZELLİKLERİ:+ HASTANE VE SAĞLIK OCAKLARINA YAKIN+ METROYA YAKIN+ MİNİBÜS VE OTOBÜS DURAKLARINA YAKIN+ OKUL VE EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN+ AVM'LERE YAKIN+ YEŞİL ALAN VE PARKLARA YAKIN+ MARKETLERE YAKIN+ SOKAĞINDA SAĞLIK OCAĞI BULUNMAKTADIR+ DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.+ ZAHİR KARGİ: İstanbul Sancaktepe’de, 3+1 planlı Sancaktepe satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daire; geniş kullanım alanı ve işlevselliği bir arada sunar. Paranın Merkezi Gayrimenkul portföyündeki daire, aile yaşamına uygun iç hacmi ve merkezi konumuyla dikkat çeker.Sancaktepe’de Merkezi Konumda Kiracılı 3+1 Satılık Daire140 m² brüt, 127 m² net alana sahip dairede kombi doğalgaz ısıtma bulunur. Kiracılı olması yatırımcıya hazır nakit akışı sağlar; bölge talebiyle likidite potansiyeli yüksektir. Hisseli tapu ile mülkiyet hakkı sunar. Aidat 100 TL’dir.Öne Çıkan Özellikler3+1 kullanışlı plan127 m² net alanKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı yatırım fırsatıHisseli tapuSağlık ve Eğitim Kurumlarına Kolay Ulaşım AyrıcalığıKonum; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi, Özel İstanbul Bölge Hastanesi ve Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Özel ve devlet okullarına yakınlığı aileler için avantajdır.Ulaşım ve Günlük İhtiyaç Noktalarına YakınlıkİETT Balkan Sokak ve Songül Sokak duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Çamsan Park AVM ve Cennet Center kısa sürüş mesafesindedir. Detay ve yerinde görmek için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19934195