evimibulYapay zeka analizi
Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/10

Satılık 1+1 Daire

Piri Reis Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

2.5M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

4

TL/m²

31.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzbakimliesyalikapali-mutfakmerkezi-isitmaulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

Dairemiz site içerisinde yer almakta olup, bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.Dairenin elektrik tesisatı ve petekleri yenilenmiştir. Beyaz eşyalar yeni olup; parkeler, perdeler ve halılar da yakın zamanda yenilenmiştir.Dairemiz şu anda kiracılıdır. Kiracının durumu, alıcının talebine göre karşılıklı olarak değerlendirilecektir.Toplu taşıma araçları sitenin önünden geçmekte olup ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.Hem yatırım amaçlı hem de oturum için değerlendirilebilecek bir dairedir. İstanbul Esenyurt’ta bulunan Esenyurt satılık daire 1+1 planlı bu daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde tasarlanmıştır. Merkezi ısıtma sistemi sayesinde konforlu kullanım sunar; krediye uygun yapısıyla satın alma sürecinde kolaylık sağlar. Kat irtifaklı tapusu ile yasal güvence sunan daire, hem ekonomik hem de pratik bir seçenek olarak öne çıkar.Kiracılı ve Hemen Gelir Sağlayan 1+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer) ile kontrollü tüketimKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve esnek satın almaKullanım Durumu: Kiracı mevcut; hemen kira geliriTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli mülkiyetEşyalı: Taşınmaya hazır; ek masrafı azaltırEsenyurt’un Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın KonforuDaire; Esenyurt Devlet Hastanesi Ek Hizmet Binası, Medical Park Hastanesi gibi sağlık kurumlarına ve Özel Piri Reis Topkapı Teknoloji Koleji ile Özel Esenyurt Topkapı Anadolu Lisesi gibi eğitim noktalarına yakın konumdadır. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde toplu taşıma ile ulaşım kolay ve pratiktir.Profesyonel İnceleme İçin 5'N GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK İle İletişime GeçinBu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için 5'N GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreç boyunca destek olarak profesyonel saha incelemesi ve danışmanlık hizmeti sunacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19934150