evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Sancaktepe'de Yürüyüşyolu Yanı Satlık Daire
Satılık
1/21

Bağcılar Sancaktepe'de Yürüyüşyolu Yanı Satlık Daire

Sancaktepe Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

88.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoniskanlikapali-mutfakkapali-otoparkotoparkulasim-yakini

Açıklama

BAĞCILAR SANCAKTEPE MAHALLESİ YÜRÜYÜŞ YOLU YAN SOKAĞINDA 2019 YILI YAPIMI 7 YILLIK 5 KATLI BİNANIN 1. KATINDA 2+1 DAİREDİR.DAİRE BRÜT: 85m2 NET :75m2 DİR.İKİ KATLI KAPALI OTOPARKLIDIR. BİNA İSKANLI OLUP KAT MÜLKİYETLİ KREDİYE UYGUNDUR.BİNA ASANSÖRLÜ VE JENARATÖRLÜDÜR.LOKASYON OLARAK BAĞCILARIN MERKEZİNDE METRO, TRAMVAY,İETT VE DOLMUŞ HATTI ODAĞINDADIR. RESMİ KURUM VE OKULLAR YAKININDADIR. İSTANBULUN HER NOKTASINA TOPLU ULAŞIM MEVCUTTUR.YATIRIMCILAR İÇİN DE AYLIK KİRA GETİRİSİ 50-60 BİN TL. DİR.AYRINTILI BİLGİ VE SUNUM İÇİN DEN ARAYABİLİRSİNİZ. İstanbul Bağcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının imkânlarını yakına taşır. Bağcılar satılık daire arayanlar için uygun fiyatı ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daire, günlük hayatı kolaylaştıran ulaşım alternatiflerine yakındır. 85 m² brüt, 75 m² net kullanım alanı sunan daire, aile yaşamına uygun planıyla dikkat çeker.Bağcılar Merkezinde, Krediye Uygun Yatırım İmkanı Sunan Site İçi DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 75 m², verimli kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyetliKiracılı, düzenli gelir potansiyeli7 yıllık, 5 katlı binaBağcılar’ın Ulaşım ve Sosyal Donatılara YakınlığıDaire; metro, tramvay, İETT noktaları ve dolmuş hatlarına yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar. Okullar, kültür merkezleri ve sağlık kuruluşları yürüyüş mesafesindedir; bu sayede konforlu ve zaman kazandıran bir yaşam sunar.Yaşam Kalitesini Artıran Teknik DonanımlarBina asansör ve jeneratörle donatılmıştır. Kombi doğalgaz sistemi giderleri dengelerken, kat mülkiyeti tapu hukuki güvence ve kredi kullanım kolaylığı sağlar. Kiracının oturuyor olması yatırımcı için hazır nakit akışı oluşturur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FiLiZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19934043