
Güven Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
2+1
m²
75
Kat
1
TL/m²
40.667
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
86.799 TL
Peşinat tahmini
610.000 TL
Tapu harcı tahmini
122.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
793.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.050.000 TL
Peşinat
%20 · 610.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
78.942 TL
Peşinat
610.000 TL
Toplam Ödeme
5.346.537 TL
Toplam Faiz
2.296.537 TL
Şirinyer Merkezde, toplu ulaşıma yürüme mesafesinde, 2+1 ayrı mutfaklı ve balkonlu satılık ara kat daire!Zemin üstü 1. kat olarak konumlanan bu daire, 75 m² brüt ve 70 m² net kullanım alanına sahiptir. Ayrı mutfak ve balkonu ile yaşamınıza konfor katacak.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 70 m²Brüt Kullanım Alanı: 75 m²Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutBanyo Sayısı: 1Bulunduğu Kat: 1 (Ara Kat)Kat Sayısı: 3Kullanım Durumu: KiracılıEşyalı: HayırIsıtma Sistemi: YokDairemiz, Menderes Caddesi'ne, zincir marketlere, dolmuş ve otobüs duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konumu sayesinde günlük yaşamınızda ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabilirsiniz.Konum ve Çevre AvantajlarıMenderes Caddesi, zincir marketler, dolmuş durakları: 2 dakika (110 m)Otobüs durakları, alışveriş merkezleri: 5 dakika (300 m)Şirinyer İzban Durağı: 8 dakika (500 m)Şirinyer Pazar Yeri, yapımı devam eden Şirinyer Metro Durağı, Şirinyer Sevgi Yolu: 10 dakika (700 m)Şehir Merkezi, anayol, cadde, eczane, hastane, sağlık ocağı, cami, ilkokul-ortaokul, lise, üniversite, park, spor salonu, eğlence merkezi, havaalanı, itfaiye gibi önemli noktalara kolay erişim imkanıBu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için ideal bir seçenektir. Krediye uygunluğu ile alım sürecinizi kolaylaştırabilirsiniz. Kiracılı olması sebebiyle hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.Yatırım Potansiyeli ve FırsatlarŞirinyer'in gelişen bölgesinde, merkezi konumda olması nedeniyle değer artışı potansiyeli yüksektir.Toplu ulaşım ağlarına yakınlığı, dairenin kiralanabilirliğini ve değerini artırmaktadır.Yapımı devam eden metro durağı projesi, bölgenin ulaşım ağını güçlendirerek yatırım değerini yükseltecektir.Kiracılı olması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme fırsatı sunmaktadır.Kat irtifaklı tapu ile güvenli bir alım süreci sunulmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin