
Yıldız Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
2+1
m²
95
Kat
10
TL/m²
65.789
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
177.866 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
250.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.250.000 TL
Peşinat
%20 · 1.250.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
161.767 TL
Peşinat
1.250.000 TL
Toplam Ödeme
10.956.019 TL
Toplam Faiz
4.706.019 TL
Buca Yıldız Mahallesi'nde, Hünerkent Sitesi'nde satılık, kapalı mutfaklı, 2+1 daire!10 katlı binanın en üst katında yer alan bu 95 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. Ebeveyn banyosu ile birlikte toplamda iki banyo ve iki WC bulunan dairede, şık ve kullanışlı bir kapalı mutfak, ankastre üçlü set (fırın, ocak, davlumbaz) ile donatılmıştır. Doğal gaz kombi ile ısıtılan dairede, tüm pencerelerde ısı ve ses yalıtımı sağlayan PVC doğramalar ve ısıcam kullanılmıştır. Ayrıca, dairede spot aydınlatma, laminat ve seramik zeminler, çelik kapı, panjur/jaluzi, görüntülü diyafon, ADSL altyapısı ve tüm odalarda boyalı duvarlar bulunmaktadır. Daire, kullanıma hazır ve boştur. Dairemiz yapımı devam eden Çamlıkule Metro durağına yürüme mesafesindedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Geniş Salon + 2 Oda)Kullanım Alanı: 95 m² Brüt / 85 m² NetKat: 10. Kat (En Üst Kat)Mutfak: Kapalı, Ankastre Üçlü Set (Fırın, Ocak, Davlumbaz)Banyo: Ebeveyn Banyosu + Ortak Banyo (Toplam 2 Banyo, 2 WC)Isıtma: Doğal Gaz KombiPencere: PVC Doğrama, Isıcam, Isı ve Ses YalıtımıZemin: Laminat ve SeramikEk Özellikler: Çelik Kapı, Panjur/Jaluzi, Görüntülü Diyafon, ADSL, Spot Aydınlatma, Boyalı DuvarlarDurum: Boş, Hemen Taşınmaya HazırKonum ve Çevre BilgileriHünerkent Sitesi'nde yer alan dairemiz, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesinde:Toplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş duraklarına sadece 1 dakika (85 m) yürüme mesafesinde.Alışveriş: 3 M Migros ve zincir marketler 5 dakika (350 m) uzaklıkta.Eğitim: Sevgi Ferit Akın Ortaokulu 5 dakika (350 m), yakında liseler ve üniversiteler de bulunuyor.Sağlık: Buca Seyfi Demirsoy Kadın Doğum Hastanesi ve Sağlık Ocağı'na 7 dakika (500 m) mesafede. Eczaneler de yakın çevrede yer alıyor.Sosyal Yaşam: Çocuk parkı 1 dakika, eğlence merkezleri ve spor salonları yakın çevrede mevcut.Ulaşım: Yapımı devam eden Çamlıkule Metro durağına yürüme mesafesinde. Buca Batı otoban giriş çıkışına araç ile sadece 4 dakika (700 m) mesafede.Diğer: Cami, semt pazarı, ana yol ve şehir merkezine kolay erişim imkanı.Not: Belirtilen mesafe ve süreler Google Haritalar üzerinden ölçülmüştür.✨ Site ve Bina ÖzellikleriSite İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanı sunar.Kat Sayısı: 10Bulunduğu Kat: 10. Kat (En Üst Kat)Asansör: Var (Engelliye Uygun)Otopark: Açık OtoparkGüvenlik: Görüntülü Diyafon SistemiIsı Yalıtımı: Bina genelinde mevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKimden: Emlak OfisindenDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin