evimibulYapay zeka analizi
Alfa'dan Merdivenköy'de Satılık 3+1daire, 120m²hastanelere Yakın
Satılık
1/35

Alfa'dan Merdivenköy'de Satılık 3+1daire, 120m²hastanelere Yakın

Merdivenköy Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

12.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

asansorbalkonhastane-yakinikapali-mutfakotopark

Açıklama

Kadıköy Merdivenköy'de, Melih Cevdet Anday Sokak'ta, merkezi konumda satılık 3+1 daire!Göztepe Aksu Hastanesi'ne bir arka sokakta yer alan dairemiz, Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi'ne sadece 5 dakika yürüme mesafesindedir. Günlük yaşamınız için gerekli tüm marketler ve ihtiyaç noktaları hemen yanı başınızdadır. Ayrıca, Cuma günleri kurulan haftalık halk pazarı da 100 metre mesafede bulunarak yaşamınıza kolaylık katmaktadır.1. katta bulunan 120m² net kullanım alanına sahip bu daire, 140m² brüt alana sahiptir. Geniş ve ferah bir yaşam sunan dairede 3+1 oda sayısı, 1 kapalı mutfak, 1 banyo ve 2 balkon bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede asansörlü ve engelliye/yaşlıya uygun bir bina bulunmaktadır. Açık otopark imkanı da mevcuttur.Dairenin bulunduğu 6 katlı binada, kat irtifaklı tapu durumu ile krediye uygunluk bulunmaktadır. Dış ve iç özellikler açısından daire oldukça donanımlıdır. Hem merkezi konumu hem de sunduğu yaşam kalitesi ile bu daire, yeni sahiplerini bekliyor.Kadıköy'ün gelişen ve değerlenen bölgesi Merdivenköy'de, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkan bu daire, yatırım veya oturum amaçlı ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.Murat Alpdağ - Alfa Gayrimenkul: İstanbul’un Kadıköy ilçesinde, merkezi ve tercih edilen bir konumda yer alan 3+1 satılık daire, yaşam alanınız için ideal seçeneklerdendir. Kadıköy satılık daire arayan aileler ve bireyler için net 120 m² kullanım alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar.Merdivenköy’de Merkezi Yaşam Konforu1. kattaki daire, doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifaklı tapusu, krediye uygunluğu ile satın alma sürecinde esneklik sunar. Daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 120 m²Isıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat irtifakı, mortgage uygunDurum: Boş, hemen taşınabilirKadıköy’ün İhtiyaçlarınıza Yakın NoktasıSağlık kurumlarına yakın; çevresinde Acıbadem ve Florence Nightingale gibi hastaneler bulunur. Eğitim, sosyal alanlar, alışveriş ve ulaşıma yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. ALFA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19933864