evimibulYapay zeka analizi
Han Emlaktan Göztepede Caddeye Ve Marmaraya Yakın 2+1 Fırsat!
Satılık
1/32

Han Emlaktan Göztepede Caddeye Ve Marmaraya Yakın 2+1 Fırsat!

Feneryolu Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

27.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

10

TL/m²

180.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

768.380 TL

Peşinat tahmini

5.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

27.000.000 TL

Peşinat

%20 · 5.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

698.833 TL

Peşinat

5.400.000 TL

Toplam Ödeme

47.330.001 TL

Toplam Faiz

20.330.001 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzcift-cephecocuk-oyun-alanidepodogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimijeneratorkapali-mutfakmanzaralirayli-sistem-yakinises-yalitimitakasliyesil-alan

Açıklama

HAN EMLAK'TAN<< DAİRE ÖZELLİKLERİ >>• 3+1• Brüt: 150 m² | Net: 110 m²• 13 katlı binanın 10. katı• Güney – Doğu cephe• 34 m² geniş salon• Açık mutfak• Ankastre fırın• 2 banyo• Balkonlu ( Salon ve Antre olmak üzere 2 adet )• Yerden ısıtma sistemi• Isı ve ses yalıtımı• Oturuma hazır yeni daire<< BİNA ÖZELLİKLERİ >>• Açık ve kapalı otopark (her daireye 1 araçlık)• Elektrikli araç şarj altyapısı• Çift hızlı asansör• Jeneratör• Güvenlikli• Geniş peyzaj ve yeşil alan• Çocuk oyun alanı• Bisiklet park alanı• Her daireye özel depo alanı• Yağmur suyu depolama ve bahçe sulama sistemiFeneryolu’nda yeni yapı avantajı, modern teknik donanımları ve merkezi konumuyla öne çıkan bu portföy, uzun vadeli değer artışı açısından güçlü bir alternatiftir.MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ÖNCELİĞİMİZ OLUP PROFESYONEL EKİBİMİZ İLE HİZMETİNİZDEYİZ.TAPU VE DEVİR İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. PORTFÖYÜMÜZ İLANLAR İLE SINIRLI DEĞİLDİR... Kadıköy bölgesinde satışa sunulan bu 3+1 daire, Kadıköy satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Brüt 150 m², net 110 m² alana sahip olan daire, 13 katlı binanın 10. katında yer alır ve geniş, fonksiyonel yaşam alanları sunar.Yerden Isıtma Sistemli, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile konfor ve düşük enerji tüketimiBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygun10. kat avantajıGüney-Doğu cephe, bol doğal ışıkKadıköy’ün Merkezi Noktasında Yaşam ve Ulaşım KolaylığıMerkezi konumu sayesinde toplu taşımaya, sosyal alanlara, hastane ve sağlık kuruluşlarına, pazar ve alışveriş noktalarına kolay erişim sağlar. Okul ve kültürel tesislere yakınlığıyla aile yaşamına uygundur.Geniş ve Fonksiyonel Mekanlarda Konforlu Yaşam34 m² salon, açık mutfak ve iki balkonuyla ferah bir düzen sunar. Yerden ısıtma ile ısı-ses yalıtımı enerji verimliliğini artırır. Güvenlik, jeneratör ve elektrikli araç şarj altyapısı gibi donatılar mevcuttur. Han Gayrimenkul, tapu ve devir süreçlerini titizlikle takip eder.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19933737